房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本

最新版房地產(chǎn)招標(biāo)代理合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的招標(biāo)代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制、發(fā)布、澄清、修改，以及組織投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成與本項(xiàng)目招標(biāo)相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢、資質(zhì)審核等工作。第二條代理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成招標(biāo)文件的編制、發(fā)布及組織評標(biāo)等工作。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理費(fèi)為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行報銷。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）按照約定支付乙方代理費(fèi)用；（3）協(xié)助乙方完成與招標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)工作；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方正常開展工作。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方要求，認(rèn)真、及時、高效地完成招標(biāo)代理工作；（2）為本項(xiàng)目提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（4）保密甲方提供的商業(yè)秘密及個人隱私。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的__________%。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方遲延履行或者不履行導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建筑設(shè)計方案等。1.2甲方確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如因甲方提供的資料不實(shí)導(dǎo)致乙方工作失誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方應(yīng)在招標(biāo)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉乙方正常開展工作，不得要求乙方違反法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則進(jìn)行招標(biāo)。1.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定支付乙方代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、高效地完成招標(biāo)代理工作，確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。2.2乙方應(yīng)為本項(xiàng)目提供專業(yè)、熱情、周到的服務(wù)，積極協(xié)助甲方完成與招標(biāo)相關(guān)的各項(xiàng)工作。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密及個人隱私。2.4乙方在招標(biāo)過程中如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方報告，并積極配合甲方采取相應(yīng)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1甲方和乙方同意，在本項(xiàng)目中引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)代理，第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.3第三方中介應(yīng)按照甲方和乙方的要求，認(rèn)真、及時、高效地完成招標(biāo)代理工作，確保招標(biāo)過程的公平、公正、公開。3.4第三方中介在招標(biāo)過程中如發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方和乙方報告，并積極配合甲方和乙方采取相應(yīng)措施。3.5甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，否則第三方中介有權(quán)暫停工作，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果。3.6甲方、乙方和第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益，不得泄露各方提供的商業(yè)秘密及個人隱私。3.7甲方、乙方和第三方中介在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料項(xiàng)目可行性研究報告規(guī)劃許可證土地使用權(quán)證建筑設(shè)計方案2.招標(biāo)文件招標(biāo)公告招標(biāo)文件澄清文件修改文件3.投標(biāo)文件投標(biāo)申請書投標(biāo)保證金投標(biāo)報價投標(biāo)方案4.評標(biāo)報告評標(biāo)記錄評標(biāo)報告中標(biāo)通知書5.合同文件招標(biāo)代理合同中介服務(wù)合同其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延提供資料提供不實(shí)資料干涉乙方正常工作未按約定支付代理費(fèi)用2.乙方違約行為未能按時完成招標(biāo)代理工作未提供專業(yè)服務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密及個人隱私違反法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則進(jìn)行招標(biāo)3.第三方中介違約行為未能按時完成招標(biāo)代理工作未提供專業(yè)服務(wù)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密及個人隱私違反法律法規(guī)進(jìn)行招標(biāo)三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)代理：指受委托方委托，負(fù)責(zé)組織、實(shí)施招標(biāo)活動的機(jī)構(gòu)。2.投標(biāo)保證金：指投標(biāo)人為保證履行合同義務(wù)，向委托方提供的貨幣擔(dān)保。3.評標(biāo)：指根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評價、比較和篩選的過程。4.中標(biāo)：指在評標(biāo)過程中，被確定為合同簽訂對象的投標(biāo)人。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資料提供不及時提前與甲方溝通，明確資料提供時間表設(shè)立資料接收確認(rèn)機(jī)制2.招標(biāo)文件錯誤設(shè)立招標(biāo)文件審核機(jī)制及時發(fā)布澄清和修改文件3.投標(biāo)保證金不足明確投標(biāo)保證金金額和要求提醒投標(biāo)人注意事項(xiàng)4.評標(biāo)過程中出現(xiàn)爭議建立評標(biāo)爭議解決機(jī)制及時溝通，協(xié)商解決5.中標(biāo)通知書未按時發(fā)放設(shè)立中標(biāo)通知書發(fā)放時間表跟進(jìn)中標(biāo)通知書發(fā)放進(jìn)度五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，需對項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)代理。