房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本(2024版)

編號：__________房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房產(chǎn)中介保密協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律適用1.4解釋權(quán)歸屬第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的獲取方式2.3保密信息的載體2.4保密信息的利用限制第三章：保密義務(wù)3.1中介方的保密義務(wù)3.2委托方的保密義務(wù)3.3第三方保密義務(wù)第四章：保密期限4.1保密期限的確定4.2保密期限的延長4.3保密期限的終止第五章：違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任的具體形式5.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞降诹拢籂幾h解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第七章：權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.1保密信息的轉(zhuǎn)讓7.2保密義務(wù)的轉(zhuǎn)讓7.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序第八章：解除與終止8.1解除與終止的條件8.2解除與終止的程序8.3解除與終止后的保密義務(wù)第九章：附則9.1合同的生效9.2合同的修訂9.3合同的終止第十章：中介方信息10.1中介方的基本情況10.2中介方的權(quán)利與義務(wù)10.3中介方的聯(lián)系方式第十一章：委托方信息11.1委托方的基本情況11.2委托方的權(quán)利與義務(wù)11.3委托方的聯(lián)系方式第十二章：第三方信息12.1第三方的基本情況12.2第三方與保密信息的關(guān)系12.3第三方的聯(lián)系方式第十三章：附件13.1保密信息清單13.2相關(guān)法律法規(guī)13.3其他重要文件第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的修改與補(bǔ)充14.3約定的生效與終止合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍本合同適用于中介方在為委托方提供房產(chǎn)交易服務(wù)過程中所涉及的保密信息。1.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸中介方和委托方共同所有。第二章：保密信息2.1保密信息的范圍保密信息是指中介方在為委托方提供房產(chǎn)交易服務(wù)過程中獲取的、未公開的、與房產(chǎn)交易有關(guān)的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)的自然情況、交易雙方的個人信息、交易價格、交易策略等。2.2保密信息的獲取方式保密信息可以通過中介方與委托方的溝通、實地查看房產(chǎn)、以及其他合法途徑獲取。2.3保密信息的載體保密信息可以存在于書面文件、電子文檔、口頭協(xié)議、或者其他任何可以記載和傳遞信息的形式。2.4保密信息的利用限制中介方和委托方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。第三章：保密義務(wù)3.1中介方的保密義務(wù)中介方應(yīng)對獲取的保密信息予以保密，不得以任何方式泄露給任何第三方。3.2委托方的保密義務(wù)委托方應(yīng)對中介方提供的保密信息予以保密，不得以任何方式泄露給任何第三方。3.3第三方保密義務(wù)若保密信息涉及到第三方，第三方也應(yīng)對該保密信息予以保密，不得以任何方式泄露給任何其他方。第四章：保密期限4.1保密期限的確定本合同的保密期限為合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2保密期限的延長保密期限如需延長，應(yīng)由中介方和委托方書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3保密期限的終止保密期限終止后，中介方、委托方及第三方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在保密期限內(nèi)獲取的保密信息。第五章：違約責(zé)任5.1違約行為違反本合同保密義務(wù)的行為包括但不限于：泄露保密信息、公開披露保密信息、使用保密信息進(jìn)行非法活動等。5.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。5.3違約賠償?shù)挠嬎惴绞竭`約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和違約方的違約程度確定，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議的管轄法院本合同項下的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。6.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章：解除與終止8.1解除與終止的條件雙方同意解除或終止本合同的條件如下：1）雙方書面同意解除或終止本合同；2）房產(chǎn)交易未能完成，且雙方均無過錯；3）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行。8.2解除與終止的程序1）雙方簽署解除或終止協(xié)議；2）中介方在解除或終止協(xié)議生效后，將相關(guān)保密信息歸還給委托方；3）解除或終止協(xié)議生效后，本合同的權(quán)利義務(wù)即告終止。8.3解除與終止后的保密義務(wù)本合同解除或終止后，中介方、委托方及第三方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露在保密期限內(nèi)獲取的保密信息。第九章：附則9.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，修訂后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。9.3合同的終止本合同在履行完畢、解除或終止后終止。第十章：中介方信息10.1中介方的基本情況中介方全稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________10.2中介方的權(quán)利與義務(wù)中介方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：1）按照委托方的要求，為委托方提供房產(chǎn)交易服務(wù)；2）保守委托方的保密信息，不得泄露給任何第三方；3）按照約定向委托方支付傭金。10.3中介方的聯(lián)系方式中介方的聯(lián)系方式如下：電話：____________郵箱：____________第十一章：委托方信息11.1委托方的基本情況委托方全稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________11.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方的權(quán)利與義務(wù)包括但不限于：1）向中介方提供真實的房產(chǎn)信息和個人信息；2）按照約定支付中介費(fèi)用；3）配合中介方完成房產(chǎn)交易。11.3委托方的聯(lián)系方式委托方的聯(lián)系方式如下：電話：____________郵箱：____________第十二章：第三方信息12.1第三方的基本情況第三方全稱：____________法定代表人：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________12.2第三方與保密信息的關(guān)系第三方對保密信息的使用和保密義務(wù)如下：1）未經(jīng)中介方和委托方書面同意，不得泄露保密信息；2）按照中介方和委托方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。12.3第三方的聯(lián)系方式第三方的聯(lián)系方式如下：電話：____________郵箱：____________第十三章：附件13.1保密信息清單1）房產(chǎn)信息清單；2）交易雙方個人信息；3）其他需要保密的信息。13.2相關(guān)法律法規(guī)1）中華人民共和國合同法；2）中華人民共和國房地產(chǎn)管理法；3）其他相關(guān)法律法規(guī)。13.3其他重要文件1）房產(chǎn)交易合同；2）支付憑證；3）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定1）中介費(fèi)用支付方式；2）傭金比例；3）其他雙方約定的內(nèi)容。14.2約定的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，修訂后的內(nèi)容取代原合同相應(yīng)內(nèi)容。14.3約定的生效與終止本合同及其修改補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同解除或終止后，上述約定失效。合同編號：_________中介方（甲方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日委托方（乙方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日第三方（丙方）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方單方面解除合同甲方在不違反法律法規(guī)及雙方約定情況下，有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日通知乙方和丙方。1.2甲方信息披露限制除本合同另有約定外，甲方在合同有效期內(nèi)及解除或終止后，不得向任何第三方披露乙方的個人信息和丙方的個人信息。1.3甲方傭金支付甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方約定的傭金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方單方面解除合同乙方在不違反法律法規(guī)及雙方約定情況下，有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日通知甲方和丙方。2.2乙方信息披露限制除本合同另有約定外，乙方在合同有效期內(nèi)及解除或終止后，不得向任何第三方披露甲方的個人信息和丙方的個人信息。2.3乙方傭金支付乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方約定的傭金。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介單方面解除合同第三方中介在不違反法律法規(guī)及雙方約定情況下，有權(quán)單方面解除本合同，但應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。3.2第三方中介信息披露限制除本合同另有約定外，第三方中介在合同有效期內(nèi)及解除或終止后，不得向任何第三方披露甲方的個人信息和乙方的個人信息。3.3第三方中介傭金支付第三方中介應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后____個工作日內(nèi)支付給甲方和乙方約定的傭金。甲方（甲方名稱）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日乙方（乙方名稱）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日丙方（第三方中介名稱）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________日期：____年__月__日附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.交易雙方個人信息3.房產(chǎn)交易合同4.支付憑證5.相關(guān)法律法規(guī)6.房產(chǎn)交易過程中的其他重要文件二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露保密信息2.未按約定時間支付傭金3.未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)4.虛構(gòu)或隱瞞房產(chǎn)信息5.違反法律法規(guī)及雙方約定的其他行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)中介：指為房產(chǎn)出售/購買方提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助交易達(dá)成等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。2.保密信息：指中介方在為委托方提供房產(chǎn)交易服務(wù)過程中獲取的、未公開的、與房產(chǎn)交易有關(guān)的所有信息。3.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。4.傭金：指中介方為委托方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所獲得的報酬。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國合同法、房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化解決辦法：及時與委托方溝通，核實房產(chǎn)信息，確保交易雙方的權(quán)益。2.問題：交易雙方發(fā)生糾紛解決辦法：調(diào)解糾紛，協(xié)助雙方達(dá)成一致，繼續(xù)履行合同。3.問