廠區(qū)出租商鋪合同范本

廠區(qū)出租商鋪合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)的商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守廠區(qū)的各項(xiàng)管理制度，不得在廠區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.廠區(qū)管理制度3.租金支付明細(xì)表4.商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠區(qū)內(nèi)的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方廠區(qū)內(nèi)的商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條丙方作為第三方主體的職責(zé)4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)咨詢、品牌推廣等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并確保乙方的商業(yè)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方能夠合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并提升商鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得在廠區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，對(duì)商鋪擁有完全的控制權(quán)和決策權(quán)。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)管理，確保乙方能夠合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并提升商鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。6.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.廠區(qū)管理制度3.租金支付明細(xì)表4.商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同的目的是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)提升乙方的經(jīng)營(yíng)能力和商鋪的經(jīng)濟(jì)效益。丙方的介入不僅為乙方提供了專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，也為甲方帶來(lái)了更多的利益保障。甲方作為商鋪的所有權(quán)人和出租方，通過(guò)本合同明確了其對(duì)商鋪的控制權(quán)和決策權(quán)，確保了甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。總之，本合同的意義在于通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)，同時(shí)也為乙方的經(jīng)營(yíng)提供了保障和支持，共同提升了商鋪的價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為乙方提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________________1.2商鋪面積：__________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：__________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條丙方作為第三方主體的職責(zé)4.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商業(yè)咨詢、品牌推廣等。4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，并確保乙方的商業(yè)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪經(jīng)營(yíng)管理，提升商鋪的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自提前解除本合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。5.2甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為商鋪的承租方，對(duì)商鋪擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.2乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________1.商鋪照片2.商鋪現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同的目的是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益，