購買新房正式合同范本

購買新房正式合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、街道及門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他權(quán)利限制情況。二、合同金額2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房價款[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續(xù)費[填寫金額]元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同款項。三、付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)在約定時間內(nèi)對房屋進行查驗。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將剩余房款[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）支付給甲方。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋及配套設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部整潔，無遺留雜物。4.2雙方應(yīng)在本合同約定的過戶日期之前，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，并引入丙方提供相關(guān)服務(wù)，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、街道及門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他權(quán)利限制情況。二、合同金額及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房價款[填寫金額]元、丙方服務(wù)費[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續(xù)費[填寫金額]元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同款項。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)負責(zé)房屋交易過程中的各項手續(xù)辦理，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解并遵守房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合規(guī)性。3.3丙方應(yīng)對乙方進行資信調(diào)查，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿，并協(xié)助甲方與乙方進行合同談判。四、乙方責(zé)任及限制4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同款項。4.2乙方應(yīng)接受丙方提供的各項服務(wù)，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。4.3乙方不得以任何理由拒絕支付合同款項，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方服務(wù)方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和順利進行。丙方作為專業(yè)的服務(wù)方，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供房屋交易過程中的各項服務(wù)，包括但不限于房屋過戶、貸款申請等。丙方的介入能夠有效保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的出售方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保交易過程的合規(guī)性和順利進行。通過引入丙方作為第三方服務(wù)方，甲方能夠獲得專業(yè)的咨詢和服務(wù)，有效降低交易風(fēng)險，確保交易過程的順利進行。此外，甲方為主導(dǎo)本合同還有利于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，避免交易過程中的糾紛和爭議，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方咨詢機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，并引入丙方提供相關(guān)咨詢服務(wù)，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于[填寫省份、城市、街道及門牌號碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3甲方承諾房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他權(quán)利限制情況。二、合同金額及支付方式2.1雙方同意，乙方購買甲方的房屋，成交總金額為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整），其中包括房價款[填寫金額]元、丙方咨詢費[填寫金額]元、契稅[填寫金額]元、交易手續(xù)費[填寫金額]元等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付合同款項。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方作為專業(yè)的咨詢機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解并遵守房地產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合規(guī)性。3.2丙方應(yīng)對甲方進行資信調(diào)查，確保甲方具備出售房屋的權(quán)利和能力，并協(xié)助乙方與甲方進行合同談判。四、甲方責(zé)任及限制4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付房屋給乙方。4.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同及其他權(quán)利限制情況。4.3甲方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：[填寫計算方式]。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方咨詢機構(gòu)（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為房屋的購買方，為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時確保交易過程的合規(guī)性和順利進行。通過引入丙方作為第三方咨詢機構(gòu)，乙方能夠獲得專業(yè)的咨詢和服務(wù)，有效降低交易風(fēng)險，確保交易過程的順利進行。此外，乙方為主導(dǎo)本合同還有利