單位場地租賃的合同范本(2024版)

編號(hào)：__________單位場地租賃的合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

單位場地租賃的合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資格1.2租賃場地范圍的確定1.3租賃合同的生效時(shí)間1.4租賃合同的終止條件第二章：租賃場地2.1場地的具體位置和面積2.2場地的現(xiàn)狀及使用要求2.3場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.4租賃期限的約定第三章：租金及支付方式3.1租金的確定及調(diào)整機(jī)制3.2租金支付的期限和方式3.3租金支付的起始日期和截止日期3.4逾期支付租金的處理第四章：使用及管理4.1承租方的使用目的和范圍4.2承租方的使用要求和限制4.3出租方的管理職責(zé)4.4安全及應(yīng)急預(yù)案第五章：維修和保養(yǎng)5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備5.2承租方的自購設(shè)備和設(shè)施5.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配5.4維修和保養(yǎng)的具體要求第六章：保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型6.2保險(xiǎn)受益人的約定6.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.4保險(xiǎn)事故的處理程序第七章：變更和轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的變更條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序7.3變更和轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用7.4變更和轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理8.4違約賠償?shù)挠?jì)算方法第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的時(shí)效規(guī)定9.3爭議解決的地域管轄9.4仲裁或訴訟的程序規(guī)定第十章：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.4合同解除的法律后果第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的不可抗力條款11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.4合同的修改和解除條款第十二章：附件12.1租賃場地的照片和圖紙12.2租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單12.3租賃合同的審批文件12.4其他與租賃合同相關(guān)的文件第十三章：簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署人的資格和授權(quán)13.3合同的蓋章和簽字程序13.4合同的生效日期第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的適用法律14.3合同的完整性和有效性14.4合同的廢止和替代規(guī)定合同編號(hào)_________第一章：總則1.1租賃雙方的定義與資格1.1.1出租方為：_________（出租方全稱），注冊地址為：_________，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________。1.1.2承租方為：_________（承租方全稱），注冊地址為：_________，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________。1.2租賃場地范圍的確定1.2.1租賃場地位于：_________（具體位置），總面積為：_________平方米。1.3租賃合同的生效時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為：_________年，自：_________之日起至：_________日止。1.4租賃合同的終止條件1.4.1合同終止條件如下：1.4.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；1.4.1.2承租方提前解除合同，提前解除需提前：_________個(gè)月通知出租方；1.4.1.3出租方提前解除合同，提前解除需提前：_________個(gè)月通知承租方；1.4.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二章：租賃場地2.1場地的具體位置和面積2.1.1場地具體位置：_________（詳細(xì)地址）。2.1.2場地面積：_________平方米。2.2場地的現(xiàn)狀及使用要求2.2.1場地現(xiàn)狀：_________（描述場地現(xiàn)狀，如“空地”、“建筑物”等）。2.2.2使用要求：_________（列出使用要求，如“僅限于辦公”、“不得用于住宅”等）。2.3場地的維修和保養(yǎng)責(zé)任2.3.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修和保養(yǎng)。2.3.2承租方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修和保養(yǎng)。2.4租賃期限的約定2.4.1租賃期限為：_________年，自：_________之日起至：_________日止。第三章：租金及支付方式3.1租金的確定及調(diào)整機(jī)制3.1.1租金為：_________元/月。3.1.2租金每年調(diào)整一次，調(diào)整原則為：_________。3.2租金支付的期限和方式3.2.1租金每：_________支付一次。3.2.2支付方式為：_________（如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等）。3.3租金支付的起始日期和截止日期3.3.1租金支付起始日期為：_________。3.3.2租金支付截止日期為：_________。3.4逾期支付租金的處理3.4.1逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：_________。3.4.2逾期支付超過：_________個(gè)月的，出租方有權(quán)解除合同。第四章：使用及管理4.1承租方的使用目的和范圍4.1.1承租方使用場地目的：_________（描述使用目的）。4.1.2承租方使用范圍：_________（描述使用范圍）。4.2承租方的使用要求和限制4.2.1使用要求：_________（列出使用要求）。4.2.2限制條件：_________（列出限制條件）。4.3出租方的管理職責(zé)4.3.1出租方負(fù)責(zé)場地的整體管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3.2出租方負(fù)責(zé)處理與場地相關(guān)的政府審批、繳費(fèi)等事項(xiàng)。4.4安全及應(yīng)急預(yù)案4.4.1出租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并告知承租方。4.4.2承租方應(yīng)遵守應(yīng)急預(yù)案，配合出租方處理突發(fā)事件。第五章：維修和保養(yǎng)5.1出租方提供的設(shè)施設(shè)備5.1.1設(shè)施設(shè)備清單：_________（列出出租方提供的設(shè)施設(shè)備）。5.2承租方的自購設(shè)備和設(shè)施5.2.1自購設(shè)備清單：_________（列出承租方自購的設(shè)備和設(shè)施）。5.3維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配5.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目：_________。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.1.1出租方未按約定提供場地或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金：_________元。8.1.2出租方未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場地的，應(yīng)支付違約金：_________元。8.2承租方的違約行為8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金：_________元。8.2.2承租方未按約定使用場地的，應(yīng)支付違約金：_________元。8.3違約責(zé)任的認(rèn)定和處理8.3.1違約責(zé)任由守約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，違約方應(yīng)在：_________天內(nèi)一次性支付違約金。8.3.2違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。8.4違約賠償?shù)挠?jì)算方法8.4.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同金額的：_________%。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，爭議提交至：_________（法院或仲裁委員會(huì)）解決。9.2爭議解決的時(shí)效規(guī)定9.2.1爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起：_________個(gè)月內(nèi)提出。9.3爭議解決的地域管轄9.3.1爭議解決地點(diǎn)為：_________（合同簽訂地或被告所在地）。9.4仲裁或訴訟的程序規(guī)定9.4.1仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定進(jìn)行。第十章：合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1合同解除條件如下：10.1.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；10.1.1.2承租方提前解除合同，提前解除需提前：_________個(gè)月通知出租方；10.1.1.3出租方提前解除合同，提前解除需提前：_________個(gè)月通知承租方；10.1.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2合同解除的程序10.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理10.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場地交還手續(xù)。10.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的押金，扣除已使用期間的租金。10.4合同解除的法律后果10.4.1合同解除后，雙方互不追究。第十一章：其他條款11.1合同的保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2合同的不可抗力條款11.2.1不可抗力事件包括：_________（列出不可抗力事件）。11.2.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決辦法。11.3合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.3.1附件包括：_________（列出附件）。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。11.4合同的修改和解除條款11.4.1合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二章：附件12.1租賃場地的照片和圖紙12.1.1附件照片和圖紙作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.2租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單12.2.1附件設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明出租方提供的設(shè)施設(shè)備。12.3租賃合同的審批文件12.3.1附件審批文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。12.4其他與租賃合同相關(guān)的文件12.4.1附件其他文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三章：簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.1.1合同簽署時(shí)間為：_________。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)對場地的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。1.2甲方應(yīng)保證場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。1.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整原則為：_________。1.4甲方應(yīng)提供場地的安全保衛(wèi)措施，確保乙方的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.5甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和運(yùn)營，但甲方有權(quán)要求乙方提供場地的使用情況報(bào)告。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場地的安全和衛(wèi)生，確保場地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)要求甲方對場地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時(shí)處理。2.4乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對租金的調(diào)整要求，調(diào)整原則為：_________。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的履行。3.2第三方中介應(yīng)提供租賃合同的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂合同。3.3第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同履行過程中的糾紛和問題，確保合同的正常進(jìn)行。3.4第三方中介應(yīng)收取一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_________。3.5第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其在履行中介職責(zé)過程中的失誤導(dǎo)致的損失責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地的照片和圖紙2.租賃場地的設(shè)施設(shè)備清單3.租賃合同的審批文件4.其他與租賃合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方的違約行為未按約定提供場地或設(shè)施未按約定時(shí)間維修保養(yǎng)場地2.承租方的違約行為未按約定支付租金未按約定使用場地3.違約行為的認(rèn)定違約責(zé)任由守約方提出，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，違約方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付違約金。違約方未按約定支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.合同解除：合同雙方或單方依法或按約定終止合同關(guān)系的行為。4.合同續(xù)簽：合同雙方在合同期滿前，按原合同條件或新的條件延長合同期限的行為。四、執(zhí)行中遇