房屋租賃甩賣合同范本

房屋租賃甩賣合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，避免造成損壞。5.2因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方如需進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意，不得拆除或搬走任何增設(shè)的設(shè)施。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：設(shè)施及家具清單附件二：銀行賬號(hào)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并經(jīng)丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及家具清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及家具清單使用，避免造成損壞。5.2因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3乙方如需進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未取得甲方書面同意，不得拆除或搬走任何增設(shè)的設(shè)施。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、甲方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方對(duì)乙方的違約行為享有優(yōu)先索賠權(quán)。乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向丙方索賠，并要求丙方在約定范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋及設(shè)施完好無損等，丙方應(yīng)予以保障。九、乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向甲方支付違約金。9.3乙方在租賃期限內(nèi)擅自搬離房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按約履行合同義務(wù)，確保房屋及設(shè)施的完好無損。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方持有的某公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并經(jīng)丙方作為第三方監(jiān)管方提供監(jiān)管，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的某公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。二、支付方式及期限2.1乙方采取分期付款的方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。具體付款方式及期限詳見附件一。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應(yīng)在支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助甲方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲方應(yīng)提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益4.1乙方自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有作為某公司股東的一切權(quán)益。4.2甲方不再享有作為某公司股東的一切權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按照約定提供必要的文件和證明材料，或者未協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行合同義務(wù)提供監(jiān)管。若甲乙雙方違反本合同約定，丙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，要求甲乙雙方提供相關(guān)證明文件，以確保合同的履行。七、甲方違約及限制條款7.1甲方未按照約定協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。八、乙方權(quán)益保障8.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。若甲方違反本合同約定，丙方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、作為某公司股東的權(quán)益等，丙方應(yīng)予以保障。九、甲方的違約及限制條款9.1甲方未按照約定提供必要的文件和證明材料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方監(jiān)管方介入本合同，旨在保障乙方的權(quán)益，確保甲方按約履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同履行的信心，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)