房地產設計協(xié)議

房地產設計協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房地產開發(fā)商，需對擬開發(fā)的房地產項目進行設計，乙方為具備相應資質和能力的設計單位，雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房地產項目設計的事宜，達成如下協(xié)議：一、設計范圍及內容1.1本項目的設計范圍包括：（1）概念設計；（2）方案設計；（3）施工圖設計；（4）設計后期服務。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，完成上述范圍內的設計工作，并提交相應的設計成果。二、設計質量標準2.1乙方應按照甲方的要求，確保設計成果符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，并滿足甲方的使用功能及審美要求。2.2乙方應在其資質等級和業(yè)務范圍內，保證設計質量，確保設計文件完整、準確、清晰。三、設計周期3.1乙方應按照甲方要求的進度完成設計工作，具體設計周期如下：（1）概念設計：自合同簽訂之日起15日內完成；（2）方案設計：自概念設計批準之日起30日內完成；（3）施工圖設計：自方案設計批準之日起60日內完成；（4）設計后期服務：自施工圖設計批準之日起至項目竣工驗收合格止。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成設計工作，應提前10日向甲方說明原因，并協(xié)商延期。四、設計費用及支付方式4.1乙方向甲方提供的設計服務費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付設計費用的首款為合同簽訂之日起10日內支付設計費的30%；剩余設計費用在乙方完成各階段設計成果并經甲方批準后支付。4.3乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方依法予以報銷。五、設計成果的交付及驗收5.1乙方應按照約定時間，向甲方提交設計成果。設計成果包括：（1）概念設計：概念設計說明書、效果圖等；（2）方案設計：方案設計說明書、平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；（3）施工圖設計：施工圖紙、設計說明書、材料設備說明書等；（4）設計后期服務：根據(jù)項目需要提供的相關服務。5.2甲方應在收到乙方提交的設計成果后7日內進行驗收，并將驗收意見通知乙方。如甲方對設計成果有異議，應在驗收意見中明確提出，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改完善。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成設計工作，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設計費的0.5%。6.2甲方未按照約定時間支付設計費用，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分設計費的0.5%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方稅務登記證復印件3.乙方資質證書復印件4.設計成果交付清單5.設計費用支付憑證6.驗收意見反饋表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成設計工作，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付設計費用，屬于違約行為。3.設計成果不符合國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準，或未滿足甲方的使用功能及審美要求，乙方需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房地產設計協(xié)議：指甲方委托乙方進行房地產項目設計所達成的書面協(xié)議。2.設計范圍：指合同中約定的乙方應完成的設計工作內容。3.設計質量標準：指乙方按照甲方要求，確保設計成果符合相關法律法規(guī)、規(guī)范標準及甲方要求的標準。4.設計周期：指乙方完成設計工作的時間限制。5.設計費用：指乙方為甲方提供設計服務所收取的費用。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計進度延誤：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并協(xié)商延期。甲方有權根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。2.設計成果不符合要求：解決辦法：甲方應向乙方提出具體修改意見，乙方根據(jù)意見進行修改完善。必要時，甲方可以要求乙方重新提交設計成果。3.設計費用支付糾紛：解決辦法：雙方應按照合同約定履行支付義務。如發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，需對擬開發(fā)的房地產項目進行設計。2.乙方為具備相應資質和能力的設計單位，愿意為甲方提供設計服務。3.雙方就設計范圍、設計質量標準、設