房屋維修授權(quán)合同委托書

房屋維修授權(quán)合同委托書合同編號(hào)：__________房屋維修授權(quán)合同委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋面積：____________________四、維修項(xiàng)目及要求4.1維修項(xiàng)目：（詳細(xì)列舉需要維修的項(xiàng)目，如屋頂、墻面、水電設(shè)施等）4.2維修要求：（詳細(xì)描述維修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如保證維修質(zhì)量、維修期限等）五、授權(quán)范圍5.1受托方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)進(jìn)入委托方的房屋進(jìn)行維修工作。5.2受托方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用委托方的物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維修工作。5.3受托方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修工作。六、合同期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。6.2在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用及支付方式7.1維修費(fèi)用為______元（大寫：____________________元整）。7.2委托方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將維修費(fèi)用支付給受托方。7.3支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同維修費(fèi)用的______%。8.2受托方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)按逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，逾期違約金為本合同維修費(fèi)用的______%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托方（甲方）：____________________受托方（乙方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.維修項(xiàng)目明細(xì)表3.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.支付憑證6.維修進(jìn)度報(bào)告7.維修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.受托方未按約定時(shí)間完成維修工作，認(rèn)定違約。3.受托方維修質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋所有權(quán)人或者其授權(quán)的代表。2.受托方：指被委托進(jìn)行房屋維修的法人或者其他組織。3.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目變更：如遇維修項(xiàng)目需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.維修費(fèi)用增減：如遇維修費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.維修進(jìn)度延誤：如受托方原因?qū)е戮S修進(jìn)度延誤，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.維修質(zhì)量問(wèn)題：如維修質(zhì)量不符合約定，委托方有權(quán)要求受托方重新維修或者賠償。5.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋的日常維修和保養(yǎng)。2.房屋的重大維