家庭自建房協(xié)議

家庭自建房協(xié)議合同編號(hào)：__________一、建設(shè)范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議所涉及的房屋建設(shè)范圍包括但不限于：_______（填寫(xiě)具體的建設(shè)內(nèi)容，如：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范，完成房屋建設(shè)范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)與施工。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的建設(shè)方案和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合_______（填寫(xiě)標(biāo)準(zhǔn)名稱，如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）的要求。2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。2.3乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工工藝和操作規(guī)程，確保施工安全。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議的建設(shè)工程總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），上述價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。（1）合同簽訂后_______天內(nèi)，支付乙方工程款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的_______%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。四、施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按時(shí)完成。本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)______年_______月_______日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)______年_______月_______日。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程保修書(shū)，承諾對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行保修。5.3保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)______年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×逾期天數(shù)×_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋建設(shè)方案4.設(shè)計(jì)圖紙5.建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備合格證明文件6.工程保修書(shū)7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款2.乙方未按約定時(shí)間完成工程3.乙方選用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備4.乙方違反施工工藝和操作規(guī)程，導(dǎo)致施工安全問(wèn)題5.乙方未按時(shí)組織工程驗(yàn)收6.乙方未提供工程保修書(shū)或保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋建設(shè)權(quán)的當(dāng)事人2.乙方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人3.建設(shè)范圍：指房屋建設(shè)涵蓋的內(nèi)容和工程4.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的建設(shè)質(zhì)量要求5.合同價(jià)格：指雙方約定的建設(shè)工程總價(jià)6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金7.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)保修責(zé)任的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商支付事宜，如協(xié)商無(wú)果，可依法向法院提起訴訟。2.乙方延遲完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。3.乙方選用不合格建筑材料：乙方應(yīng)立即更換符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。4.施工安全問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，確保施工安全，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程驗(yàn)收問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照保修書(shū)約定履行保修義務(wù)，如拒絕履