抵押權(quán)登記全權(quán)委托書

抵押權(quán)登記全權(quán)委托書合同編號(hào)：__________抵押權(quán)登記全權(quán)委托書甲方（委托方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（受托方）：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并擬將該房屋設(shè)定抵押權(quán)，現(xiàn)甲方愿意委托乙方代為辦理該房屋的抵押權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押權(quán)登記全權(quán)委托書，以共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代為辦理位于__________（房屋地址）的抵押權(quán)登記手續(xù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理抵押權(quán)登記所需的全部文件、證件和材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、婚姻狀況證明、授權(quán)委托書等。1.3甲方應(yīng)保證其提供的文件、證件和材料的真實(shí)性、合法性，如因甲方提供虛假信息或材料導(dǎo)致的一切后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條受托方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，及時(shí)、認(rèn)真、全面地辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在抵押權(quán)登記過(guò)程中，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.3乙方應(yīng)在抵押權(quán)登記完成后，向甲方報(bào)告辦理情況，并交付相關(guān)登記文件。第三條委托期限3.1本委托書的有效期限為__________個(gè)月，自甲方提供全部所需材料之日起計(jì)算。3.2如抵押權(quán)登記手續(xù)未能在有效期限內(nèi)辦理完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方在辦理抵押權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、登記費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按本委托書約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。5.2如甲方未按本委托書約定提供所需材料，導(dǎo)致抵押權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本委托書在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證3.婚姻狀況證明4.授權(quán)委托書5.抵押權(quán)登記申請(qǐng)表6.公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.登記費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.交通費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按本委托書約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，屬于違約行為。2.甲方未按本委托書約定提供所需材料，導(dǎo)致抵押權(quán)登記手續(xù)未能按時(shí)辦理完畢，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：抵押權(quán)是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.委托書：委托書是指委托人和受托人之間就委托事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。3.違約行為：違約行為是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供虛假信息或材料導(dǎo)致抵押權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理。解決辦法：甲方應(yīng)保證提供信息的真實(shí)性，如因虛假信息導(dǎo)致的問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。3.問(wèn)題：辦理抵押權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，擬將該房屋設(shè)定抵押權(quán)。2.