房屋購(gòu)買委托書格式

房屋購(gòu)買委托書格式合同編號(hào)：__________房屋購(gòu)買委托書一、委托方信息1.1委托方名稱：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方聯(lián)系人：____________________1.4委托方聯(lián)系電話：____________________二、受托方信息2.1受托方名稱：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方聯(lián)系人：____________________2.4受托方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋類型：____________________3.4房屋所有權(quán)人：____________________四、委托事項(xiàng)4.1受托方同意接受委托方的委托，代理委托方購(gòu)買上述房屋。4.2受托方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求完成購(gòu)買事宜。4.3受托方在購(gòu)買過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期為______年，自雙方簽字之日起計(jì)算。5.2除非雙方另有約定，本合同到期后自動(dòng)終止。六、費(fèi)用及支付6.1受托方在辦理購(gòu)買事宜過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)在______年______月______日前，向受托方支付上述費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按約定完成購(gòu)買事宜的，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件10.3其他與購(gòu)買事宜相關(guān)的文件委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________委托方代表（簽字）：______________受托方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.委托方和受托方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋購(gòu)買合同復(fù)印件4.支付憑證復(fù)印件5.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件6.房屋過戶登記證明復(fù)印件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件8.其他與購(gòu)買事宜相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。2.受托方未按約定時(shí)間完成購(gòu)買事宜，視為違約。3.受托方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.任何一方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人代為辦理房屋購(gòu)買事宜的一方。2.受托方：指接受委托方委托，代為辦理房屋購(gòu)買事宜的一方。3.房屋所有權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對(duì)房屋擁有所有權(quán)的證書。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人依法取得的證明其合法經(jīng)營(yíng)的證件。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或者法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.委托方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：提醒委托方及時(shí)支付，若仍不支付，受托方可暫停履行合同義務(wù)，直至委托方支付完畢。2.受托方未按約定時(shí)間完成購(gòu)買事宜：與受托方溝通，了解原因，若受托方確有過錯(cuò)，受托方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋信息不真實(shí)、不完整：要求委托方提供真實(shí)、完整的房屋信息，若委托方不配合，受托方可終止履行合同義務(wù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理遇到困難：咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，按照法律規(guī)定和程序辦理。5.其他未知問題：根據(jù)具體情況，與委托方、受托方及相關(guān)專業(yè)人士溝通，共同尋求解決辦法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委托方為個(gè)人，欲購(gòu)買房屋，但無(wú)時(shí)間或能力親自辦理購(gòu)買事宜。2.委托方為企業(yè)，欲購(gòu)買房屋作為辦公地點(diǎn)，但無(wú)時(shí)間或能力親自辦