建筑授權(quán)代表書

建筑授權(quán)代表書合同編號：__________1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系人：____________________1.5聯(lián)系電話：____________________2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系人：____________________2.5聯(lián)系電話：____________________鑒于：甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，擁有對項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作；雙方為了共同實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的唯一授權(quán)代表，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理和控制工作。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商和簽署相關(guān)文件。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目計劃，確保項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和安全。第二條授權(quán)期限2.1本合同的有效期限為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期自動終止。2.3雙方在本合同有效期內(nèi)應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：3.1.1提供項(xiàng)目所需的資金、設(shè)備、材料等資源；3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、驗(yàn)收等行政手續(xù)；3.1.3對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行；3.1.4按照約定時間支付乙方的授權(quán)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：3.2.1全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.2.2嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，組織項(xiàng)目施工；3.2.3確保項(xiàng)目施工過程中，安全生產(chǎn)措施得到有效執(zhí)行；3.2.4按期完成項(xiàng)目進(jìn)度，保證項(xiàng)目質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.2.5接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改甲方提出的問題。第四條授權(quán)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付給乙方的授權(quán)費(fèi)用為______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方開具授權(quán)費(fèi)用發(fā)票。4.3甲方應(yīng)在收到乙方開具的授權(quán)費(fèi)用發(fā)票后______個工作日內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.授權(quán)方和被授權(quán)方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.授權(quán)方的項(xiàng)目立項(xiàng)文件和審批文件3.雙方簽署的授權(quán)費(fèi)用支付憑證4.乙方為建設(shè)項(xiàng)目所需簽訂的合同和協(xié)議5.項(xiàng)目進(jìn)度計劃和質(zhì)量保證文件6.安全生產(chǎn)措施及相關(guān)證書7.項(xiàng)目驗(yàn)收報告8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付授權(quán)費(fèi)用：甲方未履行合同約定的支付義務(wù)。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的建設(shè)管理義務(wù)。3.乙方未按國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求組織施工：乙方違反合同約定的施工要求。4.甲方未按約定提供項(xiàng)目所需資源：甲方未履行合同約定的提供資源義務(wù)。5.雙方未按約定時間履行合同義務(wù)：雙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各自義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的甲方。2.被授權(quán)方：指具備建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的乙方。3.授權(quán)范圍：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利和履行義務(wù)。4.授權(quán)期限：指本合同的有效期限。5.授權(quán)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的為建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)用。6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，督促甲方履行支付義務(wù)；必要時可依法向甲方追討逾期付款違約金。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目：乙方應(yīng)立即采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)逾期完成導(dǎo)致的違約責(zé)任；甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。3.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如質(zhì)量問題嚴(yán)重，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。4.項(xiàng)目所需資源未按約定提供：甲方應(yīng)及時提供資源，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)逾期提供資源導(dǎo)致的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，需要乙方作為建設(shè)管理方進(jìn)行項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)