工廠租賃協(xié)議

工廠租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃物位于________________，包括廠房、設(shè)備、辦公設(shè)施等。1.2乙方租賃的租賃物僅限于合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為損失金額的______%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第七條提前解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方提前解除協(xié)議的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)支付甲方提前解除協(xié)議的賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。一、附件列表：1.工廠租賃合同2.工廠租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式說明8.提前解除協(xié)議賠償金計(jì)算公式說明9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，造成租賃物損壞的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或不能正常使用的，視為違約。4.提前解除協(xié)議未按約定支付賠償金的，視為違約。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指本協(xié)議中甲方出租給乙方的工廠及配套設(shè)施。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。6.維修與保養(yǎng)：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。7.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，保障租賃物在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代方案。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任不清：雙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任和義務(wù)，如有爭(zhēng)議可協(xié)商解決。4.提前解除協(xié)議：如需提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)書面溝通，并按照約定支付賠償金。5.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工廠企業(yè)尋求租賃廠房和設(shè)備開