冷藏庫租賃條件

冷藏庫租賃條件合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷藏庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方冷藏庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下租賃條件：第一條租賃物品及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用（1）租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月；（2）物業(yè)管理費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月；（3）其他費用：如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際發(fā)生金額支付。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物在租賃期間的安全、整潔。3.3租賃期間，乙方如遇到租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租賃費用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷藏庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃費用明細(xì)表4.物業(yè)管理規(guī)定5.租賃物使用及維護(hù)指南6.租賃合同變更/解除申請表7.違約金計算公式8.爭議解決方式說明9.簽字蓋章模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費用2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障4.甲方未按約定時間維修租賃物5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間范圍4.租賃費用：指乙方為使用租賃物所需支付的費用總稱5.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金6.滯納金：指乙方逾期支付租賃費用時，應(yīng)支付的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租賃費用解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期每日加收滯納金2.租賃物損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修3.乙方擅自改變租賃物用途解決辦法：書面通知乙方恢復(fù)租賃物原用途，必要時解除合同4.爭議產(chǎn)生解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲