工程總承包合同的工程移交

工程總承包合同的工程移交合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)工程的施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本工程總承包合同；現(xiàn)雙方就工程移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程總投資：__________________第二條工程移交2.1工程移交是指承包商將工程按照合同約定的質(zhì)量、功能和進(jìn)度要求完成后，將工程的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給業(yè)主的過程。2.2工程移交分為初步移交和最終移交兩個(gè)階段。初步移交是指工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，承包商將工程交付給業(yè)主使用；最終移交是指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商將工程的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給業(yè)主。2.3工程移交的具體時(shí)間和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的要求。3.2工程質(zhì)量的驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收是指工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，業(yè)主對(duì)工程的質(zhì)量、功能和進(jìn)度進(jìn)行初步檢查；竣工驗(yàn)收是指工程全部完成后，業(yè)主對(duì)工程的全面檢查和驗(yàn)收。3.3工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程進(jìn)度4.1承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。工期的計(jì)算以業(yè)主批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。4.2承包商應(yīng)保證工程進(jìn)度不受不利氣候、地質(zhì)、水源等客觀因素的影響。如因客觀因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定延誤時(shí)間和責(zé)任。4.3承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告工程進(jìn)度情況。第五條工程費(fèi)用5.1工程總費(fèi)用為________________元（大寫：________________元整）。5.2工程費(fèi)用的支付方式為：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付工程預(yù)付款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主向承包商支付工程進(jìn)度款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余工程款人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。5.3承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向業(yè)主開具合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1承包商未按照合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為工程總費(fèi)用的____%。6.2業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)向承包商支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3雙方的其他違約行為按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.4雙方應(yīng)保守合同和工程相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第九條合同的修改和解除9.1合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。9.2合同解除后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同解除后的工程款和相關(guān)費(fèi)用。第十條合同的附件本合同附件包括：1.工程圖紙和技術(shù)資料；一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)資料；2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)；3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范；4.施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表；5.工程款項(xiàng)支付憑證和發(fā)票；6.違約金計(jì)算方式和滯納金計(jì)算方式；7.爭(zhēng)議解決方式和訴訟管轄法院；8.商業(yè)秘密保密協(xié)議；9.合同解除協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定完成工程的行為，認(rèn)定為違約行為；2.業(yè)主未按照合同約定支付工程款的行為，認(rèn)定為違約行為；3.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量的行為，認(rèn)定為違約行為；4.承包商未按照合同約定保證工程進(jìn)度的行為，認(rèn)定為違約行為；5.雙方未按照合同約定保守商業(yè)秘密的行為，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程移交：指承包商將工程按照合同約定的質(zhì)量、功能和進(jìn)度要求完成后，將工程的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給業(yè)主的過程；2.初步移交：指工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，承包商將工程交付給業(yè)主使用；3.最終移交：指工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商將工程的全部權(quán)益和責(zé)任轉(zhuǎn)移給業(yè)主；4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求的程度；5.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的工期完成的情況；6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金；7.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的逾期付款賠償金；8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決；9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：承包商應(yīng)與業(yè)主協(xié)商，制定合理的整改計(jì)劃和延誤時(shí)間，同時(shí)采取措施加快工程進(jìn)度；2.工程質(zhì)量問題：承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議可通過協(xié)商或法律途徑解決；4.違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.合同解除：如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程款支付、違約金計(jì)算等。五、