手工藝品店出租合同樣本

手工藝品店出租合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有手工藝品店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方手工藝品店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃店鋪及面積1.2店鋪的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃店鋪僅限于從事手工藝品的制作、展示和銷售。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪及店鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條水電費(fèi)用6.1租賃期內(nèi)，店鋪的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)在每月__________日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.手工藝品店出租合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪平面圖5.設(shè)施設(shè)備清單6.租金支付憑證7.水電費(fèi)用支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付店鋪或店鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞未能及時(shí)維修。2.乙方未按期支付租金。3.乙方未按合同約定使用店鋪，從事非手工藝品制作、展示和銷售等活動(dòng)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有手工藝品店出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方手工藝品店的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方手工藝品店的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店鋪設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.合同變更或解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.手工藝品店經(jīng)營(yíng)者與房東之間的租賃關(guān)系。2.手工藝