按揭二次抵押合同

按揭二次抵押合同第一篇范文：合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權清晰，未設抵押，甲方愿意將其抵押給乙方，作為____（債務事項說明）的擔保；鑒于乙方愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為擔保，并向甲方提供相應的貸款；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設施。1.2抵押物所有權：甲方保證其對抵押物享有完全的所有權，沒有設置任何形式的抵押、擔?；蚱渌谌降臋嗬?。第二條貸款金額、用途及期限2.1貸款金額：甲方從乙方處貸款總額為____元整（大寫：____元整）。2.2貸款用途：甲方承諾貸款僅用于____（具體用途）。2.3貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條抵押權的設立3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為本合同項下貸款的擔保。3.2甲方應在合同簽署后____個工作日內，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將本合同項下的抵押權設立在抵押房產(chǎn)上。3.3抵押房產(chǎn)的價值應足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)抵押權的費用。第四條合同的變更和終止4.1在本合同有效期內，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改或補充。4.2有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按時償還貸款本息，貸款到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照約定追究甲方的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定提供貸款，或者未按照約定解除抵押權，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________授權代表：_________________________授權代表：_________________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，實際合同內容應根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（抵押人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（抵押權人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第三方（擔保人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權清晰，未設抵押，甲方愿意將其抵押給乙方，作為____（債務事項說明）的擔保；鑒于乙方愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為擔保，并向甲方提供相應的貸款；同時，甲方為了增加貸款的安全性，引入第三方作為擔保人，以保障其權益；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1抵押物位置：位于____市____區(qū)（縣）____街道____號的房地產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設施。1.2抵押物所有權：甲方保證其對抵押物享有完全的所有權，沒有設置任何形式的抵押、擔?；蚱渌谌降臋嗬５诙l第三方擔保責任2.1第三方作為擔保人，同意為甲方在本合同項下的貸款提供連帶責任擔保。2.2第三方應保證在甲方未能按時足額償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。2.3第三方應承擔甲方因違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費用。第三條甲方的權利與利益3.1甲方有權按照合同約定使用貸款，并按照約定用途進行投資或支出。3.2甲方有權在合同約定的期限內，按照約定的還款計劃進行還款。3.3甲方在按時足額償還貸款本息后，有權要求乙方解除抵押權。3.4甲方在違約情況下，有權要求第三方履行擔保責任。第四條乙方的義務與限制4.1乙方應按照合同約定向甲方提供貸款。4.2乙方應在甲方違約時，按照約定行使抵押權。4.3乙方應在甲方要求解除抵押權時，及時辦理相關手續(xù)。4.4乙方應在第三方履行擔保責任后，向第三方支付相應的費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照約定追究甲方的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定提供貸款，或者未按照約定解除抵押權，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。5.3第三方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________第三方（擔保人）：____________________授權代表：_________________________授權代表：_________________________授權代表：_________________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的是為了增加貸款的安全性，保障甲方的權益。通過引入第三方作為擔保人，甲方在履行合同過程中享有了更多的權利和利益，如按照約定使用貸款、按照約定的期限和計劃進行還款、在違約情況下要求第三方履行擔保責任等。同時，乙方和第三方也承擔了相應的義務和限制，如按照約定提供貸款、行使抵押權、履行擔保責任等。通過這樣的安排，甲方在貸款過程中處于主導地位，其權益得到了更好的保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（債務人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（債權人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________第三方（保證人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，用于____（貸款用途）；鑒于乙方同意向甲方提供貸款，并為了增加貸款的安全性，引入第三方作為保證人，以保障乙方權益；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1貸款金額：乙方同意向甲方提供的貸款總額為____元整（大寫：____元整）。1.2貸款用途：甲方承諾貸款僅用于____（具體用途）。第二條保證人的責任2.1保證人同意為甲方在本合同項下的貸款提供連帶責任保證。2.2保證人在甲方未能按時足額償還貸款本息時，按照乙方的要求履行還款義務。2.3保證人應承擔甲方因違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等費用。第三條乙方的權利與利益3.1乙方有權按照合同約定向甲方提供貸款。3.2乙方有權在甲方違約時，按照約定行使抵押權。3.3乙方在甲方按時足額償還貸款本息后，有權要求甲方解除抵押權。3.4乙方在保證人履行保證責任后，有權要求保證人支付相應的費用。第四條甲方的義務與限制4.1甲方應按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的期限和計劃進行還款。4.2甲方應保證貸款期間抵押物的價值足以覆蓋貸款本息、違約金、損害賠償金及乙方實現(xiàn)抵押權的費用。4.3甲方在違約情況下，應承擔違約金、損害賠償金等費用。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定用途使用貸款，或者未按時足額償還貸款本息，乙方有權按照約定追究甲方的違約責任。5.2乙方未按照本合同約定提供貸款，或者未按照約定解除抵押權，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任。5.3保證人未按照本合同約定履行保證責任，甲方有權要求保證人承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證人保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（債務人）：____________________乙方（債權人）：____________________第三方（保證人）：____________________授權代表：_________________________授權代表：_________________________授權代表：_________________________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導的目的和意義是為了確保貸款的安全性和自身的權益得到保障。通過引入第三方作為保證人，乙方在履行合同過程中享有了更多的權利和利益，如按