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首付20萬(wàn)沒(méi)簽合同第一篇范文:合同編號(hào):_______合同名稱:房屋買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):乙方(買方):鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋位于_______,建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”)購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元。第三條支付方式3.1乙方支付首付款后,剩余款項(xiàng)分期支付,具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方不能按照約定時(shí)間交付房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方(賣方):乙方(買方):簽訂日期:______年______月______日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:房屋買賣及擔(dān)保合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:甲方(賣方):乙方(買方):丙方(擔(dān)保方):鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),并且乙方愿意購(gòu)買該房屋,丙方作為擔(dān)保方,為確保甲方權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋描述1.1房屋位于_______,建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”)購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付首付款人民幣_(tái)______元。2.3乙方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若乙方未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。3.3丙方在合同履行期間,有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方權(quán)益得到保障。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。6.2甲方在合同履行期間,有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估,以確保乙方具備履行合同的能力。6.3甲方在合同履行期間,有權(quán)要求丙方提供法律援助,以確保甲方權(quán)益得到維護(hù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過(guò)戶完畢之日終止。甲方(賣方):乙方(買方):丙方(擔(dān)保方):簽訂日期:______年______月______日房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在確保甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保,增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心,降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),丙方的監(jiān)督和信用評(píng)估義務(wù),有助于確保乙方具備履行合同的能力。在此基礎(chǔ)上,甲方享有多項(xiàng)權(quán)益保障,包括要求丙方提供擔(dān)保、信用評(píng)估和法律援助等。這些條款的設(shè)置,體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則,確保甲方在房屋買賣過(guò)程中處于有利地位。通過(guò)第三方主體的介入,本合同更加嚴(yán)謹(jǐn)、完善,有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱:股權(quán)轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保合同本合同由以下三方于______年______月______日簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):丙方(擔(dān)保方):鑒于甲方愿意將其持有的某公司股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”)轉(zhuǎn)讓給乙方,并且乙方愿意受讓該股權(quán),丙方作為擔(dān)保方,為確保乙方權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)為某公司(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”)的股權(quán),占目標(biāo)公司總股本的_______%。1.2甲方保證其所持有的股權(quán)合法、有效,無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”)購(gòu)買甲方持有的股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。2.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,若甲方未能按約定履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。3.3丙方在合同履行期間,有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方權(quán)益得到保障。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方在合同履行期間,不得擅自處分股權(quán),不得損害乙方合法權(quán)益。5.2甲方在合同履行期間,不得以任何理由阻礙乙方行使股東權(quán)利。5.3甲方違反本合同的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同義務(wù)。6.2乙方在合同履行期間,有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估,以確保甲方具備履行合同的能力。6.3乙方在合同履行期間,有權(quán)要求丙方提供法律援助,以確保乙方權(quán)益得到維護(hù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至股權(quán)過(guò)戶完畢之日終止。甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):丙方(擔(dān)保方):簽訂日期:______年______月______日目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方主體丙方的介入,旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保,增加了乙
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