車位租約協(xié)議

車位租約協(xié)議合同編號：__________車位租約協(xié)議甲方：________________地址：________________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于________________的車位使用權，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租用甲方車位，雙方經協(xié)商一致，特訂立本車位租約協(xié)議。第一條車位情況1.2乙方租用的車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經營性活動。第二條租期及租金2.1本車位租約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供車位使用憑證，作為乙方使用車位的依據。第三條車位使用及管理3.1乙方應合理使用車位，不得損壞車位及車位設施。如因乙方使用不當導致車位及車位設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。3.2乙方應遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。如乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔因此產生的一切后果。3.3乙方不得將車位轉租、轉借給第三方。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本車位租約協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條違約責任4.1任何一方違反本車位租約協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2如甲方未能按約定提供車位，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應按乙方實際損失向乙方支付賠償金。第五條爭議解決5.1本車位租約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在簽訂本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車位所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本車位租約協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本車位租約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位租約協(xié)議正本2.車位使用權證明3.甲方物業(yè)管理規(guī)定4.乙方身份證明文件5.車位設施損壞維修報價單6.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供車位，認定違約。2.乙方未按約定支付租金，認定違約。3.乙方未合理使用車位，導致車位及車位設施損壞，認定違約。4.乙方將車位轉租、轉借給第三方，認定違約。5.雙方在簽訂協(xié)議過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.車位租約協(xié)議：雙方約定車位使用及租金等事項的合同。2.租金：乙方支付給甲方的車位使用費。3.違約金：違反協(xié)議約定的一方應支付給對方的賠償金。4.賠償金：因違約行為導致?lián)p失的一方應支付給對方的賠償金額。5.物業(yè)管理規(guī)定：甲方對車位使用及管理的相關規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供問題：如甲方未能按約定提供車位，乙方應與甲方溝通，要求甲方及時提供車位。如甲方仍未能提供，乙方有權解除協(xié)議并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。3.車位使用問題：乙方應合理使用車位，如因使用不當導致車位及車位設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.違約行為認定問題：如發(fā)生違約行為，雙方可先進行友好協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有車位使用權，愿意將其出租給乙方。2.乙方需要租用車位，愿意按約定支付租金。3.雙方希望通過簽訂車位租約協(xié)議，明確車位