回遷房買賣合同中的綠化配套

回遷房買賣合同中的綠化配套合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋位于________________，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋所有權(quán)證號為________________。1.2該房屋的綠化配套包括________________（具體描述綠化配套的種類和數(shù)量）。第二條房價款（1）房價款為________________元；（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金________________元；（3）乙方應(yīng)于________________前，向甲方支付剩余房價款________________元。2.2乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的____%。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)；3.3辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條綠化配套的維護(hù)和使用4.1甲方應(yīng)保證該房屋的綠化配套在交付時符合本合同約定的條件；4.2乙方應(yīng)按照綠化配套的使用說明和維護(hù)手冊，正確使用和維護(hù)綠化配套；4.3乙方如發(fā)現(xiàn)綠化配套存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收房后____個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2違約金為本合同約定的房價款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.綠化配套的種類和數(shù)量說明3.房價款支付憑證4.定金支付憑證5.過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件6.綠化配套的使用說明和維護(hù)手冊二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合本合同約定的綠化配套條件；2.乙方未按約定時間支付房價款；3.乙方未按約定正確使用和維護(hù)綠化配套；4.任何一方未履行本合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.回遷房：指在城市房屋拆遷過程中，拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，提供給被拆遷人用于居住的房屋。2.綠化配套：指該房屋周邊的綠化設(shè)施，包括綠地、樹木、花壇等。3.房價款：指乙方購買該房屋所需支付的全部金額。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)支付給甲方的款項(xiàng)，作為購買該房屋的誠意金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋或綠化配套不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方延遲支付房價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方未正確使用和維護(hù)綠化配套的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.如遇其他違約行為，雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲