單項(xiàng)工程承包合同

單項(xiàng)工程承包合同合同編號：__________單項(xiàng)工程承包合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就委托方單項(xiàng)工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條單項(xiàng)工程概況1.1單項(xiàng)工程名稱：____________________1.2單項(xiàng)工程地點(diǎn)：____________________1.3單項(xiàng)工程規(guī)模：____________________1.4單項(xiàng)工程投資估算：____________________第二條承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：本單項(xiàng)工程的全部建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗(yàn)收、保修等。（1）土建工程：____________________（2）安裝工程：____________________（3）裝飾工程：____________________（4）電氣工程：____________________（5）其他工程：____________________第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，委托方按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)的剩余款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2工程標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程計(jì)劃開工日期：____________________5.2工程計(jì)劃竣工日期：____________________5.3工期延誤：如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的履行和驗(yàn)收6.1承包方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。6.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)。6.3工程驗(yàn)收：工程完成后，委托方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包方如未按照約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3委托方如未按照約定的付款方式及時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至單項(xiàng)工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（委托方）：_______________乙方（承包方）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案2.單項(xiàng)工程施工圖紙3.單項(xiàng)工程預(yù)算書4.材料設(shè)備采購清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.付款憑證和收據(jù)8.變更協(xié)議書9.保修條款和相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)不符合約定。2.委托方未按合同約定支付合同款項(xiàng)。3.工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，未達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.承包方使用不合格的材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。5.委托方提供的施工場地、施工條件等不符合合同約定。6.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.單項(xiàng)工程：指在建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立功能、相對獨(dú)立的工程。2.合同總價(jià)：指雙方約定的完成單項(xiàng)工程所需支付的總金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方按照一定比例預(yù)先支付的款項(xiàng)。4.工程進(jìn)度：指工程完成的百分比。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的程度。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，嚴(yán)重問題協(xié)商解決或索賠。3.付款糾紛：查看付款條款，提供相應(yīng)憑證，協(xié)商解決。4.合同條款不明確：簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力因素影響：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決責(zé)任及損失賠償。6.施工過程中出現(xiàn)變更：簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類單項(xiàng)工程的建設(shè)項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等