回租合同分析

回租合同分析合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條回租設(shè)備及金額1.1甲方同意將擁有的設(shè)備（詳見(jiàn)附件）回租給乙方使用，設(shè)備數(shù)量為_(kāi)___臺(tái)（套），設(shè)備總值為人民幣_(tái)___元。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元，租金支付方式、期限及金額詳見(jiàn)附件。第二條租金支付2.1乙方應(yīng)按照附件約定的租金支付方式、期限及金額，向甲方支付租金。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)使用設(shè)備，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，并按照甲方屆時(shí)提出的租金、租賃條件等進(jìn)行協(xié)商。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自費(fèi)為租賃設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止損失擴(kuò)大。第六條合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將設(shè)備退還甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。7.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：回租設(shè)備明細(xì)表一、附件列表：1.回租設(shè)備明細(xì)表2.租金支付計(jì)劃表3.設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃4.租賃合同變更解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供設(shè)備，或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維修保養(yǎng)。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。6.因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苈男泻贤?。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有設(shè)備并將其回租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)備的乙方。3.回租：指甲方將設(shè)備出租給乙方使用，租賃期滿后，乙方有權(quán)購(gòu)買該設(shè)備。4.租金：乙方為使用設(shè)備支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付糾紛：查閱租金支付計(jì)劃表，確認(rèn)支付金額及方式。3.維修保養(yǎng)爭(zhēng)議：查閱設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃執(zhí)行。4.保險(xiǎn)理賠：聯(lián)系保險(xiǎn)公司，提交理賠材料。5.合同變更解除：書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂變更解除協(xié)議。6.不可抗力事件：及時(shí)提供證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)，將設(shè)備回租給合作伙伴。2.設(shè)備供應(yīng)商為客戶提供的試用或演示。3.企業(yè)為員工提供工作設(shè)備，實(shí)行