安居房施工合同

安居房施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：安居房項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：主要包括土建工程、裝修工程、安裝工程等。二、合同價格2.2乙方在簽訂合同時應向甲方支付合同總價的一定比例作為履約保證金，具體比例和金額由雙方另行商定。三、施工期限3.1乙方應按照甲乙雙方約定的施工計劃完成施工，施工期限自合同簽訂之日起至__________日止。3.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為總價的一定比例。四、質量標準4.1乙方應按照我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行施工，確保工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。五、合同的履行和變更5.1乙方應按照合同約定履行施工義務，不得擅自變更工程內容、規(guī)模和標準。5.2甲方如需變更工程內容、規(guī)模和標準，應提前與乙方協(xié)商，并書面確認。因變更導致的合同價款增減，雙方另行商定。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成施工的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。6.2乙方施工質量不符合約定的，應承擔返工、整改等費用。6.3甲方未按照約定時間支付合同價款的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法經營。8.2雙方應保守合同和商業(yè)秘密，不得泄露給對方造成損失。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.安居房項目施工設計圖紙2.工程預算書3.施工計劃時間表4.乙方施工團隊資質證明5.材料供應合同6.工程驗收標準和方法7.履約保證金支付憑證8.變更協(xié)議書9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議書二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。4.乙方擅自變更工程內容、規(guī)模和標準，視為違約。5.甲方要求提前終止合同，未經乙方同意，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的發(fā)包方，擁有工程項目的所有權和決策權。2.乙方：指合同中約定的承包方，負責項目的施工建設。3.合同總價：指雙方約定的完成工程項目所需支付的總額。4.履約保證金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.工程驗收：指項目完成后，甲方對工程質量、進度等方面的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并協(xié)商解決違約金等問題。2.工程質量問題：乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.合同變更：雙方應簽訂變更協(xié)議書，明確變更內容、價款等事項。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。5.爭議解決：雙方應遵守爭議解決協(xié)議書的約定，如有必要，可尋求法律專業(yè)人士的幫助。五、所有應用場景：1.甲方擁有安居房項目，需要乙方進行施工建設。2.乙方具備施工資質和能力，愿意承擔項目的施工任務。3.雙方就工程項目的施工內容、價格、期限等達成一致。4.乙方按照合同