健身房租賃協(xié)議范本模板樣式

健身房租賃協(xié)議范本模板樣式合同編號：__________健身房租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于________________，總面積為____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀為：______________________________________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每半年支付一次，預付半年租金。3.2乙方應在每半年租賃期滿前五個工作日內支付下一半年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時開具租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應在簽訂本協(xié)議后七個工作日內辦理租賃物的保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條提前解除協(xié)議7.1乙方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知甲方，并支付提前解除協(xié)議的費用，費用標準為一個月租金。7.2甲方提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知乙方，并支付提前解除協(xié)議的費用，費用標準為一個月租金。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________（轉賬/現(xiàn)金/支票等）。第三條費用承擔3.1甲方負責支付物業(yè)租賃期間內的物業(yè)管理費、水電費、維修費等公共費用。3.2乙方負責支付租賃期間內的經(jīng)營費用，包括但不限于員工工資、稅費、廣告宣傳費等。第四條租賃用途乙方應按合同約定使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前書面征得甲方同意。第五條維修責任5.1租賃期內，甲方負責物業(yè)的正常維護、維修，確保物業(yè)設施設備安全運行。5.2乙方應合理使用物業(yè)設施設備，如因使用不當導致?lián)p壞，乙方應承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權根據(jù)法律規(guī)定和合同約定提前解除合同。6.2合同變更或解除應書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定時間交付物業(yè)或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權證明2.健身房使用權證明3.租賃合同雙方身份證明4.租賃物業(yè)相關設施設備清單5.物業(yè)租賃許可證6.甲方銀行賬戶信息7.乙方經(jīng)營許可證明8.乙方稅務登記證9.合同履行過程中產(chǎn)生的相關費用憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付物業(yè)，或乙方未按約定時間支付租金2.乙方未按合同約定使用租賃物業(yè)，擅自改變用途3.甲方未按約定承擔物業(yè)維修責任，導致物業(yè)設施設備損壞4.乙方未合理使用物業(yè)設施設備，導致?lián)p壞5.雙方未按約定履行合同，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權或使用權，并將物業(yè)租賃給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃物業(yè)用于經(jīng)營或居住的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方租賃物業(yè)的時間期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付物業(yè)解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按時交付物業(yè)，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變租賃物業(yè)用途解決辦法：甲方有權要求乙方恢復物業(yè)原用途，乙方不恢復的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：物業(yè)設施設備損壞解決辦法：雙方應按合同約定承擔維修責任，維修費用由責任方支付。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃合同簽訂2.健身房承租方經(jīng)營過程中與客戶之間的服務合同簽訂3.健身房內部員工勞動合同簽訂4.健身房與供應商之間的采購合同簽訂5.健身房與保險公司之間的保險合同簽訂6.健身房與稅務機關之間的稅務事項辦理一、附件列表：1.健身房所有權證明文件2.健身房租賃物現(xiàn)狀照片3.乙方經(jīng)營許可證4.乙方營業(yè)執(zhí)照5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.保險單據(jù)8.租賃物維修記錄9.提前解除協(xié)議的書面通知10.違約行為證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按照約定支付租金或押金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.乙方未按照約定辦理保險。5.甲方或乙方提前解除協(xié)議，未按照約定支付提前解除協(xié)議的費用。6.一方違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應按照約定提供符合要求的租賃物，如租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內進行整改。2.租金支付糾紛：雙方應按照約定及時支付租金，如發(fā)生支付糾紛，可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可尋求法律途徑解決。3.租賃物損壞：損壞責任區(qū)分，自然原因或不可抗力導致的損壞，甲方負責維修；乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。4.保險辦理：乙方應在簽訂協(xié)議后七個工作日內辦理租賃物保險，并將保險單副本交甲方留存。5.提前解除協(xié)議：提前解除協(xié)議的，應提前一個月通知對方，并支付提