中新天津生態(tài)城綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

目次

1總則............................................................................................1

2術(shù)語............................................................................................2

3基本規(guī)定....................................................................................4

3.1一般規(guī)定..........................................................................................4

3.2評價與等級劃分..............................................................................5

4節(jié)地與室外環(huán)境........................................................................7

4.1控制項..............................................................................................7

4.2評分項............................................................................................10

5節(jié)能與能源利用......................................................................13

5.1控制項............................................................................................13

5.2評分項............................................................................................15

6節(jié)水與水資源利用..................................................................17

6.1控制項............................................................................................17

6.2評分項............................................................................................19

7節(jié)材與材料資源利用..............................................................22

7.1控制項............................................................................................22

7.2評分項............................................................................................23

8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量..........................................................................26

8.1控制項............................................................................................26

8.2評分項............................................................................................28

9施工管理..................................................................................31

9.1控制項............................................................................................31

9.2評分項............................................................................................32

10運營管理................................................................................35

10.1控制項..........................................................................................35

10.2評分項..........................................................................................36

11提高與創(chuàng)新............................................................................39

11.1一般規(guī)定......................................................................................39

11.2加分項..........................................................................................39

12專項條款................................................................................42

12.1學(xué)校建筑......................................................................................42

12.2醫(yī)院建筑......................................................................................42

12.3商場建筑......................................................................................44

12.4超高層建筑..................................................................................44

本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明............................................................................45

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄................................................................................46

附：條文說明................................................................................49

Contents

1GeneralProvisions....................................................................1

2Terms........................................................................................2

3BasicRequirements..................................................................4

3.1GeneralRequirements.....................................................................4

3.2AssessmentandRating....................................................................5

4LandSavingandOutdoorEnvironment...................................7

4.1PrerequisiteItems............................................................................7

4.2ScoringItems.................................................................................10

5EnergySavingandEnergyUtilization...................................13

5.1PrerequisiteItems..........................................................................13

5.2ScoringItems.................................................................................15

6WaterSavingandWaterResourceUtilization........................17

6.1PrerequisiteItems..........................................................................17

6.2ScoringItems.................................................................................19

7MaterialSavingandMaterialResourceUtilization...............22

7.1PrerequisiteItems..........................................................................22

7.2ScoringItems.................................................................................23

8IndoorEnvironmentQuality...................................................26

8.1PrerequisiteItems..........................................................................26

8.2ScoringItems.................................................................................28

9ConstructionManagement......................................................31

9.1PrerequisiteItems..........................................................................31

9.2ScoringItems.................................................................................32

10OperationManagement..........................................................35

10.1PrerequisiteItems........................................................................35

10.2ScoringItems...............................................................................36

11PromotionandInnovation......................................................39

11.1GeneralRequirements.................................................................39

11.2BonusItems.................................................................................39

12SpecialProvisions..................................................................42

12.1SchoolBuildings.........................................................................42

12.2HospitalBuildings.......................................................................42

12.3BusinessBuildings......................................................................44

12.4Superhigh-riseBulidings............................................................44

ExplanationofWordinginThisStandard......................................45

ListofQuotedStandards................................................................46

Addition:ExplanationofProvisions..............................................49

1總則

1.0.1為貫徹國家技術(shù)經(jīng)濟政策，節(jié)約資源，保護環(huán)境，規(guī)范中

新天津生態(tài)城綠色建筑評價，推進可持續(xù)發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于中新天津生態(tài)城所轄范圍內(nèi)的綠色民用建筑

的評價。

1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)是對綠色民用建筑評價的依據(jù)。

1.0.4綠色建筑評價應(yīng)遵循因地制宜的原則，在滿足建筑功能的

前提下，統(tǒng)籌考慮并正確處理建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、

節(jié)材、保護環(huán)境之間的辯證關(guān)系。

1.0.5綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家

及天津市現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1綠色建筑greenbuilding

在全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)

材）、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用

空間，與自然和諧共生的建筑。

2.0.2熱島強度heatislandintensity

一個地區(qū)（主要指城市內(nèi)）的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象，可以

用兩個代表性測點的氣溫差值（城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫

度的差值）即熱島強度表示。本標(biāo)準(zhǔn)采用夏季典型日的室外熱島強

度（中新天津生態(tài)城城區(qū)室外氣溫與周邊地區(qū)氣溫的差值，即

8:00-18:00之間的氣溫差別平均值）作為評價指標(biāo)。

2.0.3年徑流總量控制率annualrunoffvolumecaptureratio

通過自然和人工強化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集利用，場地內(nèi)

累計一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例。

2.0.4可再生能源renewableenergy

風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Ｑ竽艿确腔?/p>

源的統(tǒng)稱。

2.0.5再生水reclaimedwater

污水經(jīng)處理后，達到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿足一定使用要求的非飲

用水。

2.0.6非傳統(tǒng)水源non-traditionalwatersource

不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨

水、海水等。

2.0.7可再利用材料reusablematerial

2

不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的，或經(jīng)過組合、修復(fù)后可直接

再利用的回收材料。

2.0.8可再循環(huán)材料recycleablematerial

通過改變物質(zhì)形態(tài)可實現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。

3

3基本規(guī)定

3.1一般規(guī)定

3.1.1綠色建筑的評價應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評價對象。評價

單棟建筑時，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于該棟建筑所屬

工程項目的總體進行評價。

3.1.2綠色建筑的評價分為設(shè)計評價和運行評價。設(shè)計評價應(yīng)在

建筑工程施工圖設(shè)計文件審查通過后進行，運行評價應(yīng)在建筑通過

竣工驗收并投入使用一年后進行。

3.1.3控制項指標(biāo)是進行建筑設(shè)計審查的依據(jù)之一，中新天津生

態(tài)城中的民用建筑應(yīng)滿足控制項指標(biāo)的要求。評分項指標(biāo)是評價獲

獎等級的依據(jù)。

3.1.4所有新建、擴建與改建的民用建筑設(shè)計完成后應(yīng)依據(jù)控制

項指標(biāo)進行設(shè)計審查，并于竣工驗收時進行符合性評價。

3.1.5申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟分析，合理確

定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，對規(guī)劃、設(shè)計、

施工、運行階段進行全過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報告和相

關(guān)文件。

3.1.6申請綠色建筑獎項是建設(shè)單位的自愿行為。申請評價方需

在方案設(shè)計階段提交申請。評價機構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對

申請評價方提交的報告、文件進行審查，出具評價報告，確定等級。

對申請運行評價的建筑，尚應(yīng)進行現(xiàn)場考察。

4

3.2評價與等級劃分

3.2.1中新天津生態(tài)城綠色建筑評價體系分為通用條款和專項條

款，通用條款適用于對一般民用建筑的評價，專項條款適用于對學(xué)

校建筑、醫(yī)院建筑、商場建筑和超高層建筑等建筑的評價。

3.2.2綠色建筑評價通用條款指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能

與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境

質(zhì)量、施工管理和運營管理7類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項和

評分項。評價指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項。

3.2.3設(shè)計評價時，不對施工管理和運營管理2類指標(biāo)進行評價。

運行評價應(yīng)包括7類指標(biāo)。

3.2.4控制項的評定結(jié)果為滿足或不滿足；評分項和加分項的評

定結(jié)果為分值。

3.2.5綠色建筑評價應(yīng)按總得分確定等級。

3.2.6評價指標(biāo)體系7類指標(biāo)的總分均為100分，其中每類指標(biāo)

的基礎(chǔ)得分為50分，評分項總分為50分。7類指標(biāo)各自的得分Q1、

Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評建筑該類指標(biāo)的評分項實際

得分值除以適用于該建筑的評分項總分值乘以50分，再加基準(zhǔn)分

50分計算。

3.2.7加分項的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。

3.2.8綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標(biāo)體

系7類指標(biāo)評分項的權(quán)重17~按表3.2.8取值。

QQQQQQQQQ112233445566778(3.2.8)

5

表3.2.8綠色建筑各類評價指標(biāo)的權(quán)重

節(jié)地與節(jié)能與節(jié)水與節(jié)材與室內(nèi)

施工運營

室外環(huán)能源利水資源材料資環(huán)境

管理管理

境用利用源利用質(zhì)量

ω6ω7

ω1ω2ω3ω4ω5

設(shè)計居住建筑0.200.250.210.160.18——

評價公共建筑0.150.290.190.180.19——

運行居住建筑0.160.200.170.130.140.100.10

評價公共建筑0.110.240.150.130.150.100.12

注:1表中“—”表示施工管理和運營管理兩類指標(biāo)不參與設(shè)計評價。

2對于同時具有居住和公共功能的單體建筑，各類評價指標(biāo)權(quán)重取為居住

建筑和公共建筑所對應(yīng)權(quán)重的平均值。

3.2.9對學(xué)校、醫(yī)院、商場、超高層等建筑，除按本標(biāo)準(zhǔn)通用條

款進行評價，還應(yīng)按專項條款進行評價。

3.2.10綠色建筑分為銀獎、金獎、白金獎3個等級。3個等級的

綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項的要求。當(dāng)綠色建筑總得分分

別達到60分、80分、90分時，綠色建筑等級分別為銀獎、金獎、

白金獎。

3.2.11對建筑綜合體，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部條款對適用的區(qū)域進行評

價。

6

4節(jié)地與室外環(huán)境

4.1控制項

4.1.1場地選址與規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合天津市城鄉(xiāng)規(guī)劃及中新天津生

態(tài)城總體規(guī)劃，并應(yīng)符合各類保護區(qū)、文物古跡保護等建設(shè)控制要

求。

4.1.2場地內(nèi)應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危

險化學(xué)品、易燃易爆危險源的威脅，無電磁輻射、含氡土壤等危害。

4.1.3場地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)符合國家和天津市相關(guān)日照標(biāo)準(zhǔn)的要求，

且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。

4.1.5場地設(shè)計與建筑布局應(yīng)結(jié)合原地形、地貌，保護場地內(nèi)原

有的自然水域、濕地和植被，確需改造時，應(yīng)采取相應(yīng)的生態(tài)補償

與提升措施。

4.1.6住區(qū)的綠地率不低于40%，人均公共綠地面積不低于

1.5m2；公共建筑的綠地率不低于40%且綠地向社會公眾開放。

4.1.7合理選用廢棄場地進行建設(shè)。

4.1.8建筑及照明設(shè)計避免產(chǎn)生光污染，玻璃幕墻可見光反射比

不大于0.2；室外夜景照明污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜

景照明設(shè)計規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定。

4.1.9場地內(nèi)環(huán)境噪聲應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

GB3096的有關(guān)規(guī)定。

7

4.1.10建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動的舒適

性和建筑通風(fēng)。

4.1.11應(yīng)采取措施改善室外熱環(huán)境，降低熱島強度，紅線范圍內(nèi)

戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面積應(yīng)達到10%。

4.1.12場地與公共交通設(shè)施應(yīng)具有便捷的聯(lián)系，場地出入口到達

公共汽車站的步行距離不應(yīng)大于500m，或到達軌道交通站的步行

距離不應(yīng)大于800m。

4.1.13場地內(nèi)人行通道的無障礙設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《無障

礙設(shè)計規(guī)范》GB50763及現(xiàn)行天津市標(biāo)準(zhǔn)《天津市無障礙設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》DB29-196的有關(guān)規(guī)定。

4.1.14停車場所的設(shè)計應(yīng)符合現(xiàn)行天津市標(biāo)準(zhǔn)《天津市建設(shè)項目

配建停車場(庫)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T29-6的有關(guān)規(guī)定，自行車停車設(shè)施位

置合理、方便出入，且應(yīng)有遮陽防雨措施。

4.1.15大型公共建筑配建停車場、社會公共停車場建設(shè)充電設(shè)施

或預(yù)留建設(shè)安裝條件的車位比例不少于10%，每2000輛電動汽車

至少配套建設(shè)一座公共充電站；新建居住區(qū)配建停車位應(yīng)100%建

設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留建設(shè)安裝條件。

4.1.16場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置用于分類收集生活垃圾的收集點或收集站。

4.1.17充分利用場地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，場地占地

面積不小于3hm2的項目應(yīng)進行雨水專項規(guī)劃設(shè)計，小于3hm2的項

目應(yīng)編制雨水綜合利用方案，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的

面積之和占綠地面積的比例應(yīng)達到50%；

2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進入地面生態(tài)設(shè)施，

并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施；

3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例應(yīng)達到50%。

4.1.18合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，并應(yīng)符合下列要

求：

8

1綠地結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)同場地內(nèi)的功能需求相一致，因地制宜地

采用喬、灌、藤、草相結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆土深度和排水

能力滿足植物生長需求；

2綠地種植應(yīng)選擇適應(yīng)中新天津生態(tài)城氣候和土壤條件的鄉(xiāng)

土植物，且鄉(xiāng)土植物比例應(yīng)達到70%以上。不應(yīng)選擇易產(chǎn)生飛絮、

有異味、有毒、有刺等對人體安全不利的植物。

4.1.19生態(tài)水景的設(shè)計應(yīng)符合下列要求：

1生態(tài)水景設(shè)計應(yīng)利用原場地內(nèi)溪流、湖泊、水潭的水岸空

間，結(jié)合未來水環(huán)境的整體功能性需求與景觀設(shè)施，進行多種適生

性水生、岸生植物的生態(tài)結(jié)構(gòu)設(shè)計，以生物多樣性維系水環(huán)境功能

的可持續(xù)性；

2生態(tài)水景設(shè)計應(yīng)根據(jù)場地的水源匯水量、地下水位與滲透

量、用水量與蒸發(fā)量，合理確定景觀水體的水面大小、標(biāo)高和基底

標(biāo)高；

3景觀用水應(yīng)優(yōu)先使用屋面與道路雨水，利用前應(yīng)采取相應(yīng)

的徑流污染控制措施；

4對于與人體接觸的生態(tài)水景，其水景水質(zhì)應(yīng)滿足《城市污

水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921中的要求。

4.1.20合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，對場地雨水實施外排總量

控制，年徑流總量控制率應(yīng)達到表4.1.20的要求。

表4.1.20年徑流總量控制要求

年徑流總量控制（%）

不同類型地塊

新建、擴建改建

居住用地75%60%

公共設(shè)施用地80%65%

商業(yè)用地75%55%

工業(yè)用地及倉儲用地80%70%

9

4.2評分項

4.2.1節(jié)約集約利用土地，評價總分值為19分。對居住建筑，根

據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1-1的規(guī)則評分；對公共建筑，根

據(jù)其容積率按表4.2.1-2的規(guī)則評分。

表4.2.1-1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評分規(guī)則

居住建筑人均居住用地指標(biāo)A(m2)

得分

3層及以下4～6層7～12層13～18層19層及以上

40＜A≤4726＜A≤3025＜A≤2723＜A≤2513＜A≤1515

A≤40A≤26A≤25A≤23A≤1319

表4.2.1-2公共建筑容積率評分規(guī)則

容積率R得分

0.5≤R＜0.85

0.8≤R＜1.510

1.5≤R＜3.515

R≥3.519

4.2.2合理開發(fā)利用地下空間，評價總分值為6分，按表4.2.2的

規(guī)則評分。

表4.2.2地下空間開發(fā)利用評分規(guī)則

建筑類型地下空間開發(fā)利用指標(biāo)得分

5%≤Rr＜15%2

地下建筑面積與地上建筑面積的比率

居住建筑15%≤Rr＜25%4

Rr

Rr≥25%6

地下建筑面積與總用地面積之比Rp1Rp1≥0.53

公共建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比

Rp1≥0.7且Rp2＜70%6

率Rp2

4.2.3場地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于室外行走、活動舒適和建筑的自然通

風(fēng)，評分總分值為4分，并按下列規(guī)則分別評分并累計：

1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，除迎風(fēng)第一排建筑外，建

筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5Pa，得1分；

2過渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下，按下列規(guī)則分別評

分并累計：

1）場地內(nèi)人活動區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無風(fēng)區(qū)，得2分；

10

2）50%以上可開啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5Pa，

得1分。

4.2.4采取措施降低熱島強度，評價總分值為3分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1紅線范圍內(nèi)戶外活動場地有喬木、構(gòu)筑物等遮陰措施的面

積達到20%，得1分；

2超過70%的道路路面、建筑屋面的太陽輻射反射系數(shù)不應(yīng)

小于0.4，得2分。

4.2.5合理設(shè)置機動車停車設(shè)施，并采取下列措施中至少2項，

得3分：

1）采用機械式停車庫、地下停車庫或停車樓等方式節(jié)約集

約用地；

2）采用錯時停車方式向社會開放，提高停車場（庫）使用

效率；

3）合理設(shè)計地面停車位，不擠占步行空間及活動場所。

4.2.6提供便利的公共服務(wù)，評價總分值為8分，并按下列規(guī)則

評分：

1居住建筑：滿足下列要求中3項，得3分；滿足4項，得5分；

滿足5項，得8分：

1）場地出入口到達幼兒園的步行距離不大于300m；

2）場地出入口到達小學(xué)的步行距離不大于500m；

3）場地出入口到達商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于

500m；

4）相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開放；

5）場地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。

2公共建筑：滿足下列要求中2項，得3分；滿足3項，得5分；

滿足4項，得8分：

1）2種及以上的公共建筑集中設(shè)置，或公共建筑兼容2種

11

及以上的公共服務(wù)功能；

2）配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享；

3）建筑向社會公眾提供開放的公共空間；

4）室外活動場地錯時向周邊居民免費開放。

4.2.7合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流，加強對場地雨水實施外排

總量控制，其場地年徑流總量控制率達到表4.2.7的要求，得6分。

表4.2.7年徑流總量控制要求

年徑流總量控制（%）

不同類型地塊

新建、擴建改建

居住用地80%65%

公共設(shè)施用地85%70%

商業(yè)用地80%60%

工業(yè)用地及倉儲用地85%75%

4.2.8合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，居住建筑綠地配

置喬木不少于3株/100m2，公共建筑采用垂直綠化、屋頂綠化等方

式，得3分。

12

5節(jié)能與能源利用

5.1控制項

5.1.1建筑設(shè)計應(yīng)符合國家和天津市現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)中強制性

條文的規(guī)定，其設(shè)計能耗還應(yīng)滿足生態(tài)城能耗基準(zhǔn)線的要求。

表5.1.1建筑物單位面積綜合能耗基準(zhǔn)值

建筑類型單位面積綜合能耗基準(zhǔn)值(kWh/m2·a)

普通住宅75.0

低密度住宅88.0

辦公建筑120.9

文化設(shè)施131.8

商業(yè)建筑119.1

酒店164.2

學(xué)校78.0

綜合性建筑106.2

醫(yī)療衛(wèi)生307.2

5.1.2不應(yīng)采用直接電加熱設(shè)備作為集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的熱源和

非工藝性空調(diào)系統(tǒng)空氣加濕的熱源。

5.1.3建筑自動監(jiān)控及能耗計量應(yīng)符合《天津市綠色建筑設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》DB29-205和《天津市民用建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB

29-216的相關(guān)規(guī)定；住宅建筑自動監(jiān)控及能耗計量還應(yīng)符合《天津

市住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22的相關(guān)規(guī)定。

5.1.4各房間或場所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。

5.1.5對設(shè)有物業(yè)管理辦公用房的居住建筑和有設(shè)備管理控制機

房的公共建筑，應(yīng)利用綜合布線或其它方式為相關(guān)的弱電系統(tǒng)及具

13

有通信接口的設(shè)備提供傳送信息的通道。

5.1.6結(jié)合場地自然條件，對建筑的樓距、朝向、體形、窗墻比

等進行優(yōu)化設(shè)計。

5.1.7建筑外圍護結(jié)構(gòu)的可開啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng)，

并應(yīng)滿足下列要求：

1居住建筑外圍護結(jié)構(gòu)可開啟面積比例應(yīng)符合《天津市住宅

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-22的規(guī)定；

2公共建筑外圍護結(jié)構(gòu)可開啟面積比例應(yīng)符合《天津市公共

建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的規(guī)定。

5.1.8供暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的各類用能設(shè)備能效指標(biāo)應(yīng)符合《天

津市綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的相關(guān)規(guī)定。

5.1.9應(yīng)采取措施降低過渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗，并

符合《天津市綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的相關(guān)規(guī)定。

5.1.10采取措施降低部分負荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與

空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)滿足下列要求：

1區(qū)分房間的朝向，細分供暖、空調(diào)區(qū)域，對系統(tǒng)進行分區(qū)

控制；

2合理選配空調(diào)冷、熱源機組臺數(shù)與容量，制定實施根據(jù)負

荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略，且空調(diào)冷源的綜合部分負荷性

能符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《天津市綠色建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-205的相

關(guān)規(guī)定；現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)

定；

3水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù)，且采取相應(yīng)的水力平衡措

施。

5.1.11走廊、樓梯間、門廳、大堂、大空間、地下停車場等場所

的照明系統(tǒng)應(yīng)采取分區(qū)、定時、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。

5.1.12各種電梯及提升設(shè)備應(yīng)選用具有節(jié)能拖動及節(jié)能控制措

施的產(chǎn)品。當(dāng)2臺及以上的電梯集中布置時，電梯控制系統(tǒng)應(yīng)具備

14

按程序群控或集中調(diào)控的功能。當(dāng)有公共建筑的自動扶梯、自動人

行道時應(yīng)選用具備空載時暫?；虻退龠\轉(zhuǎn)功能的節(jié)能型產(chǎn)品。

5.1.13合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備，并應(yīng)滿足下列要求：

1三相配電變壓器滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效

限定值及能效等級》GB20052的節(jié)能評價值中二級的要求；

2水泵、風(fēng)機等設(shè)備及其他電氣裝置滿足相關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)

的節(jié)能評價值要求；

3具有高次諧波的抑制和治理的措施，使供配電系統(tǒng)的諧波

符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電能質(zhì)量、公共電網(wǎng)諧波》GB/T14549及相關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的要求。

5.1.14可再生能源使用量占建筑總能耗的比例應(yīng)大于5%；其中

居住建筑及設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)的公共建筑太陽能熱水的保證率

達到80%。

5.2評分項

5.2.1建筑耗熱量或能耗指標(biāo)優(yōu)于天津市現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計

標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，評價總分值為20分，并按下列規(guī)則評分：

1居住建筑耗熱量指標(biāo)達到《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

DB29-1的規(guī)定，得10分；降低幅度達到3%的，得12分；降低

幅度達到6%的，得16分；降低幅度達到9%的，得20分。

2公共建筑設(shè)計能耗指標(biāo)符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)

準(zhǔn)》DB29-153的規(guī)定，得10分；降低幅度達到3%的，得12分；

降低幅度達到6%的，得16分；降低幅度達到9%的，得20分。

5.2.2根據(jù)建筑物的特點，合理優(yōu)化運行策略，降低建筑運行總

能耗，評價總分值為20分，在表5.1.1能耗標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，能耗減低

時按表5.2.2的規(guī)則評分。如果建筑物入住率不足或有特殊用能，

15

可進行適當(dāng)修正。

表5.2.2建筑物運行能耗評分規(guī)則

能耗降低幅度De得分

De<3.0%8

3.0%≤De<3.5%9

3.5%≤De<4.0%10

4.0%≤De<4.5%11

4.5%≤De<5.0%12

5.0%≤De<5.5%13

5.5%≤De<6.0%14

6.0%≤De<6.5%15

6.5%≤De<7.0%16

7.0%≤De<7.5%17

7.5%≤De<8.0%18

8.0%≤De<8.5%19

De≥8.5%20

5.2.3集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的

單位風(fēng)量耗功率以及空調(diào)系統(tǒng)電驅(qū)動水冷式冷源的綜合制冷性能

系數(shù)（SCOP）符合《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的

相關(guān)規(guī)定；且集中空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比

《天津市公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB29-153的限值低20%，評價

分值為6分。

5.2.4照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》

GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值，評價總分值為8分。主要功能房間滿

足要求，得4分；所有區(qū)域均滿足要求，得8分。

5.2.5排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計合理并運行可靠，評價分值為3分。

5.2.6合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng)，評價分值為3分。

5.2.7合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求，

評價分值為4分。

5.2.8合理利用可再生能源，評價總分值為6分?？稍偕茉词?/p>

用量占建筑物總能耗的比例達到8%，得1.5分；達到12%，得3

分；達到16%，得4.5分；達到20%，得6分。

16

6節(jié)水與水資源利用

6.1控制項

6.1.1制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源。

6.1.2設(shè)置合理、完善、安全的給水排水系統(tǒng)。

6.1.3采用節(jié)水器具和設(shè)備，使用較高用水效率等級的衛(wèi)生器具，

用水效率等級達到2級。

6.1.4應(yīng)采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。

6.1.5給水系統(tǒng)無超壓出流現(xiàn)象，用水點供水壓力不大于0.20MPa,

且不小于用水器具的最低工作壓力。

6.1.6用水計量裝置的設(shè)置應(yīng)滿足用途、付費及管理的要求。

6.1.7綠化灌溉采用高效節(jié)水灌溉方式。

6.1.8空氣調(diào)節(jié)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)應(yīng)采用節(jié)能節(jié)水措施，并應(yīng)符合

下列要求：

1冷卻塔的冷卻能力和飄水率滿足表6.1.8的規(guī)定；

2冷卻塔布置在通風(fēng)良好、無濕熱空氣回流的地方；

3循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施，減少冷卻塔排污損失與

循環(huán)冷卻補水量；

4采取加大集水盤、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式，避免冷

卻水泵停泵時冷卻水溢出。

17

表6.1.8冷卻塔冷卻能力和飄水率要求

要求

名稱循環(huán)冷卻水量循環(huán)冷卻水量

≤1000m3/h>1000m3/h

自然通風(fēng)冷卻塔（100±5）%

冷卻能力

機械通風(fēng)冷卻塔≥95%

自然通風(fēng)冷卻塔≤0.01%

飄水率

機械通風(fēng)冷卻塔≤0.01%≤0.005%

6.1.9設(shè)置分質(zhì)供水系統(tǒng)，合理使用非傳統(tǒng)水源，并按下列規(guī)則

判定達標(biāo)：

1有市政再生水供應(yīng)時，按下列規(guī)則判定達標(biāo)：

1）室內(nèi)沖廁采用非傳統(tǒng)水源；

2）室外綠化灌溉、道路澆灑和洗車用水等采用非傳統(tǒng)水

源。

2無市政再生水供應(yīng)時，按下列規(guī)則判定達標(biāo)：

住宅、辦公、商店和旅館類建筑根據(jù)其按下列公式計算的非傳

統(tǒng)水源利用率，或者其非傳統(tǒng)水源利用措施，按表6.1.9的規(guī)則判

定達標(biāo)。

Wu

Ru%100（6.1.9-1）

Wt

WWWWWuRrs0

（6.1.9-2）

式中：Ru——非傳統(tǒng)水源利用率，%；

W——非傳統(tǒng)水源設(shè)計使用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使

u

用量（運行階段），m3/a；

WR——再生水設(shè)計使用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使用量

（運行階段），m3/a；

Wr——雨水設(shè)計使用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使用量（運

行階段），m3/a；

Ws——海水設(shè)計使用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使用量（運

18

行階段），m3/a；

W0——其他非傳統(tǒng)水源利用量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H使

用量（運行階段），m3/a；

Wt——設(shè)計用水總量（設(shè)計階段）或?qū)嶋H用水總量（運

行階段），m3/a。

注：式中設(shè)計使用量為年用水量，由平均日用水量和用水時間計算得出。

實際使用量應(yīng)通過統(tǒng)計全年水表計量的情況計算得出。式中用水量計算不包

含冷卻水補水量和室外景觀水體補水量。

表6.1.9非傳統(tǒng)水源利用達標(biāo)規(guī)則

非傳統(tǒng)水源利非傳統(tǒng)水源利用措施

建筑類型

用率室內(nèi)沖廁室外綠化灌溉道路澆灑洗車用水

住宅30.0%●●●●

辦公10.0%—●●●

商店3.0%—●●●

旅館2.0%—●●●

其他類型建筑按下列規(guī)則分別判定達標(biāo)：

1）綠化灌溉、道路沖洗、洗車用水采用非傳統(tǒng)水源的用

水量占其總用水量的比例不低于80%。

2）沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不

低于50%。

6.2評分項

6.2.1建筑平均日生活用水量滿足定額要求。住宅用水量≤110L/

人·d得4分，≤100L/人·d得7分，≤80L/人·d得10分；其它建筑

用水量滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中

的節(jié)水用水定額滿足上限值要求得4分，滿足平均值要求得7分，

滿足下限值要求得10分。

6.2.2空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù)，評價總分值為4分，

19

并按下列規(guī)則評分：

1采用蒸發(fā)耗水的冷卻技術(shù)時，對空調(diào)系統(tǒng)/冷水機組安裝冷

凝熱計量設(shè)備，得4分；

2冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補水量的比例不低于80%，

得4分；

3采用無蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得4分。

6.2.3除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技

術(shù)或措施，評價總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的

比例達到50%，得3分；達到80%，得5分。

6.2.4設(shè)計階段根據(jù)水平衡測試的要求安裝分級計量水表；運行

階段提供用水量計量情況和管網(wǎng)漏損檢測、整改的報告，得5分。

6.2.5綠化節(jié)水灌溉系統(tǒng)，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置

等節(jié)水控制措施，或50%以上綠化面積種植無需永久灌溉植物，且

其他區(qū)域采用節(jié)水綠化灌溉，評價分值為3分。

6.2.6公共浴室采取節(jié)水措施，評價總分值為4分，并按下列規(guī)

則分別評分并累計：

1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器，得

2分；

2設(shè)置用者付費的設(shè)施，得2分。

6.2.7循環(huán)冷卻水采用非傳統(tǒng)水源補水，評價總分值為8分。根

據(jù)冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.7的

規(guī)則評分。

表6.2.7冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的評分規(guī)則

冷卻水補水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例Rnt得分

10%≤Rnt<30