房產(chǎn)出售全權(quán)委托代理協(xié)議格式

房產(chǎn)出售全權(quán)委托代理協(xié)議格式合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________乙方（受托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：________________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)出售的全權(quán)代理，代理范圍包括但不限于：尋找潛在買(mǎi)家、組織看房、談判、簽訂房屋買(mǎi)賣合同及辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房產(chǎn)出售事宜，有權(quán)代表甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣合同。2.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)出售進(jìn)展情況。第三條代理期限3.1本協(xié)議代理期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方的房產(chǎn)出售事宜，應(yīng)收取人民幣【】元作為代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用支付方式：【】第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)出售失敗或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：【年】【月】【日】一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲乙雙方法定代表（或負(fù)責(zé)人）身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)出售授權(quán)委托書(shū)5.房屋買(mǎi)賣合同模板6.房產(chǎn)過(guò)戶所需相關(guān)材料7.代理費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，或支付的代理費(fèi)用低于協(xié)議約定的金額。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)出售，或未按照甲方的要求尋找潛在買(mǎi)家、組織看房、談判等。3.乙方未按照甲方的要求及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)出售進(jìn)展情況，或故意隱瞞重要信息。4.乙方在代理過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致房產(chǎn)出售失敗或產(chǎn)生糾紛。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托方，即房產(chǎn)所有者。2.乙方：指受托方，即房產(chǎn)出售全權(quán)委托代理。3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)出售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定的乙方作為甲方房產(chǎn)出售全權(quán)代理的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付代理費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停代理服務(wù)，待費(fèi)用支付完成后繼續(xù)履行協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)出售。解決辦法：乙方應(yīng)加大尋找潛在買(mǎi)家力度，優(yōu)化談判策略，確保房產(chǎn)順利出售。3.問(wèn)題：乙方未及時(shí)報(bào)告房產(chǎn)出售進(jìn)展情況。解決辦法：乙方應(yīng)建立完善的信息報(bào)告制度，確保甲方的知情權(quán)得到保障。4.問(wèn)題：房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并積極協(xié)調(diào)解決過(guò)戶過(guò)程中的問(wèn)題。5.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售名下房產(chǎn)，但無(wú)暇顧及房產(chǎn)出售事宜。2.甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)行情不熟悉，需要專業(yè)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助出售房產(chǎn)。3.甲方