賣房授權(quán)委托書樣本樣本

賣房授權(quán)委托書樣本樣本合同編號(hào)：__________賣房授權(quán)委托書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________4.聯(lián)系電話：________________________5.電子郵箱：________________________一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其代理人，全權(quán)辦理與房屋買賣相關(guān)的所有事宜，包括但不限于：接受購(gòu)房誠(chéng)意金、辦理房屋買賣合同簽訂、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、辦理房屋交接等。2.甲方同意乙方在授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義處理與房屋買賣相關(guān)的所有事宜，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、授權(quán)期限1.本委托書的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋買賣合同簽訂之日起__________日止。2.如雙方同意延長(zhǎng)本委托書的有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。三、授權(quán)事項(xiàng)1.甲方同意乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與購(gòu)房方進(jìn)行洽談、簽訂房屋買賣合同。2.甲方同意乙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至購(gòu)房方名下。3.甲方同意乙方代為辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。四、保密條款1.雙方在履行本委托書過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露本委托書內(nèi)容及相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本委托書約定，全面履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表3.房屋買賣合同4.購(gòu)房誠(chéng)意金收據(jù)5.房屋交接單6.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，視為違約。3.甲方未按約定條件交付房屋，視為違約。4.乙方未按約定用途使用房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：是指委托人授權(quán)代理人代表其辦理特定事項(xiàng)的書面文件。2.房屋所有權(quán)：是指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶：是指房屋所有權(quán)人將其房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.購(gòu)房誠(chéng)意金：是指購(gòu)房方為確保購(gòu)房合同的履行，向賣房方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間過戶，乙方如何維權(quán)？解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快過戶；協(xié)商無(wú)果的，乙方可以向法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方如何維權(quán)？解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購(gòu)房款項(xiàng)；協(xié)商無(wú)果的，甲方可以向法院提起訴訟，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，擬出售房