倉儲租賃合同倉儲管理與費用

倉儲租賃合同倉儲管理與費用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國倉儲法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議：一、倉儲設(shè)施及租賃期限1.甲方將其擁有完全所有權(quán)的倉儲設(shè)施（詳見附件）租賃給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉儲設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。三、倉儲管理1.乙方應(yīng)按甲方要求使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施用途，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)遵守甲方的倉儲管理制度，配合甲方的管理工作。3.乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行作業(yè)時，應(yīng)確保作業(yè)安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因造成設(shè)施損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、費用1.乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費用。2.甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維護、維修工作，維修費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出倉儲設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出倉儲設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉儲設(shè)施詳細(xì)清單2.乙方經(jīng)營范圍證明文件3.甲方租賃資質(zhì)證明文件4.倉儲管理制度5.水、電、物業(yè)管理費用明細(xì)6.維修費用明細(xì)7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉儲設(shè)施，或擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方逾期支付租金，未按甲方要求遷出倉儲設(shè)施。3.乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行作業(yè)時，未確保作業(yè)安全，造成設(shè)施損壞或損失。4.甲方未按約定時間維修倉儲設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃合同：指甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用倉儲設(shè)施支付給甲方的費用。3.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的違約金。4.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.倉儲管理：甲方對倉儲設(shè)施的管理和維護工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金；乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出倉儲設(shè)施。2.乙方未按約定用途使用倉儲設(shè)施：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷出倉儲設(shè)施。3.乙方在倉儲設(shè)施內(nèi)進行作業(yè)時，未確保作業(yè)安全，造成設(shè)施損壞或損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額雙方協(xié)商確定。4.倉儲設(shè)施維修：甲方應(yīng)在維修前通知乙方，維修期間乙方應(yīng)配合甲方工作，維修費用由甲方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲設(shè)施所有權(quán)人，乙方為倉儲業(yè)務(wù)需求方。2.