食堂賃租合同范本

食堂賃租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用，乙方承租甲方食堂事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、食堂基本信息1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________（詳細列出設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離食堂，并將食堂恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、食品安全與衛(wèi)生4.1乙方必須按照《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，做好食堂的食品安全與衛(wèi)生工作。4.2乙方應保證食堂食品的質(zhì)量和安全，不得使用過期、變質(zhì)、有害食品，不得經(jīng)營假冒偽劣商品。4.3乙方應保持食堂內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生，定期進行消毒、清潔，確保食堂環(huán)境整潔、衛(wèi)生。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：食堂設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其食堂租賃給乙方使用，乙方承租甲方食堂，丙方作為第三方監(jiān)管方對食堂的運營進行監(jiān)督和管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、食堂基本信息1.1食堂地址：__________1.2食堂面積：__________平方米1.3食堂設(shè)施：__________（詳細列出設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方在食堂的運營進行監(jiān)督和管理，確保食堂的食品安全與衛(wèi)生符合國家法律法規(guī)的要求。4.2丙方有權(quán)對乙方食堂的運營進行定期檢查，要求乙方提供食品安全相關(guān)的資料和信息。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反食品安全法律法規(guī)的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報告。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。5.2乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租給他人，不得在食堂內(nèi)進行違法活動。5.3乙方在食堂的運營過程中，應嚴格按照食品安全法律法規(guī)的要求進行操作，確保食堂的食品安全與衛(wèi)生。六、甲方的主導權(quán)及額外利益條款6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對食堂進行改造和升級，增加設(shè)施和服務，具體方案雙方協(xié)商確定。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供食堂的經(jīng)營狀況和財務報表，乙方應如實提供。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：食堂設(shè)施清單第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在通過引入第三方監(jiān)管方，加強對乙方運營行為的監(jiān)督和管理，確保食堂的食品安全與衛(wèi)生。丙方作為第三方監(jiān)管方，具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營行為進行有效的監(jiān)督和管理，保障甲方和員工的利益。在這種合同模式下，甲方作為出租方，其權(quán)益得到更好的保障。甲方有權(quán)對食堂進行改造和升級，調(diào)整租金，要求乙方提供經(jīng)營狀況和財務報表等。這些條款都體現(xiàn)了甲方的主導地位和對乙方運營行為的監(jiān)督權(quán)。此外，通過引入第三方監(jiān)管方，可以加強對乙方的違約行為的限制，乙方在食堂的運營過程中必須遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。乙方不得將食堂轉(zhuǎn)租給他人，不得在食堂內(nèi)進行違法活動。這些條款都保障了甲方的權(quán)益，確保食堂的運營符合法律法規(guī)的要求?？偟膩碚f，第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導宿舍租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宿舍租賃給乙方使用，乙方承租甲方宿舍，丙方作為第三方監(jiān)管方對宿舍的運營進行監(jiān)督和管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細列出設(shè)施名稱）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、第三方監(jiān)管方的責權(quán)利4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，對乙方在宿舍的居住進行監(jiān)督和管理，確保宿舍的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.2丙方有權(quán)對乙方宿舍的居住情況進行定期檢查，要求乙方提供相關(guān)的生活和安全資料和信息。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反宿舍管理和安全規(guī)定的行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向相關(guān)部門報告。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變宿舍的用途和結(jié)構(gòu)，不得影響乙方的正常居住。5.2甲方應保證宿舍的安全和設(shè)施的正常運行，如有損壞，甲方應負責及時修復。5.3甲方不得干涉乙方在宿舍的正常生活，不得隨意進入乙方的居住空間。六、乙方的主導權(quán)及額外利益條款6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對宿舍進行合理的使用和維護，但不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方有權(quán)要求甲方對宿舍進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應在乙方提出請求后的__日內(nèi)完成維修或保養(yǎng)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供宿舍的生活和安全報表，甲方應如實提供。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本合同時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得損害社會公共利益，不得損害他人的合法權(quán)益。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：宿舍設(shè)施清單乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的：在第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)對宿舍進行合理的使用和維護，有權(quán)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)，有權(quán)要求甲方提供宿舍的生活和安全報表等。這些條