新修小區(qū)商鋪出租合同

新修小區(qū)商鋪出租合同第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[填入商鋪位置]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填入租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。第三條租金及支付方式租金為[填入租金金額]元/月，乙方應在每月[填入指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責任租賃期內(nèi)，商鋪的維修責任按照以下約定執(zhí)行：[詳細描述維修責任的劃分]乙方應在租賃開始之日起[填入指定日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。第七條違約責任雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[填入違約金金額]元的違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[列出附件名稱]第十條其他約定[如有其他約定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：[填入簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[填入商鋪位置]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填入租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。第三條租金及支付方式租金為[填入租金金額]元/月，乙方應在每月[填入指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責任租賃期內(nèi)，商鋪的維修責任按照以下約定執(zhí)行：[詳細描述維修責任的劃分]乙方應在租賃開始之日起[填入指定日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。第七條違約責任雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[填入違約金金額]元的違約金。第八條第三方監(jiān)管職責第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如乙方有違約行為，第三方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。第九條甲方權(quán)利增加條款1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前[填入提前通知期限]通知乙方。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方按照甲方要求進行商鋪裝修，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成裝修。第十條乙方限制條款1.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方不得改變商鋪用途，如有改變，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方應在租賃期內(nèi)保持商鋪的正常經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е律啼佂I(yè)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條附件本合同附件包括：[列出附件名稱]第十二條其他約定[如有其他約定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：簽訂日期：[填入簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)管，確保合同的公平、公正執(zhí)行。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整租金、要求乙方進行裝修等，同時對乙方的行為進行了明確的限制，以防止乙方違約或損害甲方權(quán)益。第三方的介入，有助于維護合同的執(zhí)行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到平衡保護。通過這種模式，甲方能夠更好地掌控租賃合同的履行，確保自身的利益得到最大化保護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填入甲方名稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方名稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方名稱]地址：[填入第三方地址]聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方監(jiān)管方的介入，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于[填入商鋪位置]，商鋪面積為[填入商鋪面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限為[填入租賃期限]，自[填入起始日期]至[填入終止日期]。第三條租金及支付方式租金為[填入租金金額]元/月，乙方應在每月[填入指定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方須按照甲方提供的商鋪用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪用途。第五條維修責任租賃期內(nèi)，商鋪的維修責任按照以下約定執(zhí)行：[詳細描述維修責任的劃分]乙方應在租賃開始之日起[填入指定日期]內(nèi)向甲方提供商鋪保險單，保險金額不得低于甲方要求。第七條甲方違約及限制條款1.甲方不得擅自改變商鋪用途，如甲方有改變用途的行為，乙方有權(quán)解除合同。2.甲方應在租賃期內(nèi)保證商鋪的安全和適租性，如因甲方原因?qū)е律啼仧o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如甲方有干涉行為，乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方監(jiān)管職責第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第三方有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，如甲方有違約行為，第三方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。第九條乙方權(quán)利增加條款1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行合理裝修和改造，甲方應給予配合。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整商鋪布局，甲方應給予支持。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇合作伙伴和經(jīng)營模式，甲方不得干涉。本合同附件包括：[列出附件名稱]第十一條其他約定[如有其他約定，可在此列出]甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：簽訂日期：[填入簽訂日期]總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的合同模式，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的監(jiān)管，確保合同的公平、公正執(zhí)行。在這種模式下，乙方享有更多的權(quán)利和利益，如調(diào)整商鋪布局、選擇合作伙伴等，同時對甲