店面房轉(zhuǎn)讓合同范本

店面房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面房地址]的店面房一間（以下簡(jiǎn)稱“店面房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面房的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條店面房基本情況1.1店面房位于[請(qǐng)插入店面房具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2店面房目前的使用權(quán)歸甲方所有，且該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買甲方所擁有的店面房使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條店面房使用及經(jīng)營(yíng)4.1乙方自店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面房的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因國(guó)家法律法規(guī)政策變化或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.店面房權(quán)屬證明文件2.店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面房地址]的店面房一間（以下簡(jiǎn)稱“店面房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面房的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并協(xié)助甲乙雙方完成店面房的轉(zhuǎn)讓事宜。第一條店面房基本情況1.1店面房位于[請(qǐng)插入店面房具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2店面房目前的使用權(quán)歸甲方所有，且該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”）購買甲方所擁有的店面房使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。2.3支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。3.2相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條店面房使用及經(jīng)營(yíng)4.1乙方自店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，享有店面房的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。5.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3若乙方在店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未能合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面房被行政機(jī)關(guān)查處，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。6.2乙方在店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如未能合法經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致店面房被行政機(jī)關(guān)查處，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（受讓方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.店面房權(quán)屬證明文件2.店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在店面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不受損失。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以協(xié)助甲乙雙方完成店面房的轉(zhuǎn)讓事宜，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與乙方和第三方的合同關(guān)系，確保店面房的合法轉(zhuǎn)讓和經(jīng)營(yíng)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)店面房租賃合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入店面房地址]的店面房一間（以下簡(jiǎn)稱“店面房”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意接受該店面房的租賃，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并協(xié)助甲乙雙方完成店面房的租賃事宜。第一條店面房基本情況1.1店面房位于[請(qǐng)插入店面房具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入建筑面積]平方米。1.2店面房目前的使用權(quán)歸甲方所有，且該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、糾紛或權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限及租金2.1乙方租賃店面房的期限為[請(qǐng)插入租賃期限]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付每月租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。2.3租金支付方式為：[請(qǐng)插入具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)3.1乙方將店面房作為[請(qǐng)插入經(jīng)營(yíng)范圍]使用，并應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)店面房的日常維護(hù)與管理，確保店面房的安全與衛(wèi)生。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在店面房租賃過程中不受損失。4.2若甲方未按約定提供店面房或存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求甲方支付違約金。4.3若因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃店面房，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決，并要求甲方退還部分租金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定提供店面房，如未能提供或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)支付違約金。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或要求乙方提前終止租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全稱]簽訂日期