房子退定金合同范本

房子退定金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)____，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)雙方就主合同中涉及的退定金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金退還1.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方已向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），定金收據(jù)編號(hào)為_(kāi)___。1.2鑒于乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行主合同的購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，乙方同意按照主合同約定，向甲方支付違約金。1.3甲方在收到乙方支付的違約金后，同意將已收取的定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）退還給乙方。第二條違約金支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付違約金。2.2乙方支付違約金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的定金。第三條其它約定3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》2.定金收據(jù)3.違約金支付證明注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)____，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)甲方與丙方就第三方主體在此次交易中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)的能力和意愿。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的購(gòu)房定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金在交易過(guò)程中安全無(wú)誤。1.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助甲方和乙方完成交易手續(xù)。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資信調(diào)查，了解乙方的經(jīng)濟(jì)狀況和信用記錄。2.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方支付的購(gòu)房定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全。2.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的證件和材料，以便完成交易手續(xù)。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力。3.2甲方有權(quán)在交易過(guò)程中查詢丙方對(duì)購(gòu)房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。3.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.4甲方在交易過(guò)程中應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的證件和材料。3.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房定金，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間履行購(gòu)買(mǎi)義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.4乙方在交易過(guò)程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條其它約定5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》2.定金監(jiān)管證明3.資信評(píng)估報(bào)告注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體在此次交易中起到監(jiān)督和保障的作用，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具有專業(yè)的法律和金融知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的咨詢和建議，協(xié)助完成交易手續(xù)。同時(shí)，丙方對(duì)乙方的資信進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益受到保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行資信評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力；有權(quán)查詢丙方對(duì)購(gòu)房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。此外，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。通過(guò)第三方主體的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），合同編號(hào)為_(kāi)____，就甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜達(dá)成一致。現(xiàn)乙方與丙方就第三方主體在此次交易中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，承諾對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估，確保甲方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付的購(gòu)房定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金在交易過(guò)程中安全無(wú)誤。1.3丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助乙方和甲方完成交易手續(xù)。第二條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)2.1丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，了解甲方的房產(chǎn)所有權(quán)和相關(guān)法律法規(guī)的遵守情況。2.2丙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)乙方支付的購(gòu)房定金進(jìn)行監(jiān)管，確保定金的安全。2.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的證件和材料，以便完成交易手續(xù)。2.4丙方應(yīng)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估，確保甲方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。3.2乙方有權(quán)在交易過(guò)程中查詢丙方對(duì)購(gòu)房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全。3.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.4乙方在交易過(guò)程中應(yīng)積極配合丙方的工作，提供必要的證件和材料。3.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性證明，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間履行出售義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.4甲方在交易過(guò)程中不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第五條其它約定5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方共同簽署。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：____年____月____日1.《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》2.定金監(jiān)管證明3.資信評(píng)估報(bào)告注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，其權(quán)益受到保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行資信評(píng)估，確保甲方具備出售標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性；有權(quán)查詢丙方對(duì)購(gòu)房定金的監(jiān)管情況，確保定金的安全；有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和金融咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。通過(guò)第三方主體的介入，乙方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。弱