商業(yè)商鋪合同范本

商業(yè)商鋪合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用百分比]作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。五、合同的變更和解除5.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金百分比]。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用百分比]作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。五、甲方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)代為清償乙方的違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金百分比]。6.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]。6.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，甲方在租賃過程中可以更加放心，減少因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有附件，請(qǐng)列出附件名稱及編號(hào)]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]地址：[填寫擔(dān)保方地址]聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到擔(dān)保方的擔(dān)保作用，就乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪地址]1.2商鋪面積：[填寫商鋪面積]平方米1.3商鋪用途：[填寫商鋪用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付費(fèi)用百分比]作為滯納金。四、商鋪使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪安全、衛(wèi)生。五、乙方權(quán)益保障5.1擔(dān)保方應(yīng)對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方按期交付商鋪及履行合同約定的其他義務(wù)。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在約定時(shí)間內(nèi)代為清償甲方的違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求擔(dān)保方提供額外的擔(dān)保措施，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的[填寫違約金百分比]。6.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。6.3甲方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，乙方在租賃過程中可以更加放心，減少因甲方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本次合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，這是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益。甲方的義務(wù)主要是提供商鋪并確保其符合合同約定，而乙方則擁有更多的權(quán)利，如要求甲方按時(shí)交付商鋪和支付違約金等。這種