2024年超市承包經(jīng)營合同

2024年超市承包經(jīng)營合同甲方：XXXX（超市所有人）

乙方：XXXX（承包經(jīng)營者）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證超市的正常運(yùn)營，提高運(yùn)營效率，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承包經(jīng)營甲方超市的事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、超市基本情況

超市位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，面積XX平方米，經(jīng)營商品種類包括XX等。

二、承包期限

承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、承包金額

1.乙方每年需要向甲方支付的承包金額為人民幣XX元整，包含各項(xiàng)稅金、物業(yè)費(fèi)用等。

2.乙方需在每月的XX日前將前月的承包費(fèi)用支付給甲方，逾期需支付滯納金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方需將超市交由乙方經(jīng)營，保證乙方在承包期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)。

2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理與周邊鄰居等的關(guān)系，保證乙方在承包期間內(nèi)正常經(jīng)營不受干擾。

3.甲方有義務(wù)提供給乙方必要的經(jīng)營設(shè)施及場所，并保證場所的整潔、安全。

4.甲方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用，有權(quán)拒絕乙方提出的超出合同約定范圍的任何費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)使用超市名稱及商標(biāo)，并有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)繳費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理的規(guī)定，服從相關(guān)管理部門的管理。

4.乙方有權(quán)自主調(diào)配和管理經(jīng)營人員，并負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理工作。

5.乙方應(yīng)愛護(hù)超市設(shè)施、設(shè)備，保持超市環(huán)境整潔、安全。

6.乙方不得將超市轉(zhuǎn)包給他人，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失和責(zé)任。

六、合同的解除和終止

1.在承包期內(nèi)，雙方均有權(quán)提前一個(gè)月書面通知對方解除合同。解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將剩余的承包費(fèi)用及滯納金一次性付清給甲方。

2.在承包期內(nèi)，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除合同。

3.本合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將超市設(shè)施及設(shè)備恢復(fù)原狀，并保證超市的整潔。

4.本合同期滿或提前終止后，雙方另有約定的除外。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能達(dá)成一致的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.本合同在甲乙雙方蓋章并由法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。

6.其他需要說明的事項(xiàng)：超市內(nèi)貨架、設(shè)備等設(shè)施的歸屬和維護(hù)與使用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

7.本合同有效期為承包期限的全部時(shí)間，無論何種原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蚪K止，乙方均不得將超市轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任并要求賠償損失。

8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有同等的法律效力。本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。

9.本合同中未涉及到的其他事項(xiàng)和問題由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同中的爭議解決方式處理。

10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。請雙方認(rèn)真履行本合同，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XXXX