2024年廠房倉庫租賃合同

2024年廠房倉庫租賃合同出租方(甲方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條出租房屋坐落地址及概況

XXXXX廠房倉庫XXXXX平方米。

第二條租賃期限

租期X年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的。

2.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)X天的，并賠償違約金XX元。

第三條租金和租金交納期限

1.每年租金為人民幣XX萬元整(￥XXXXX元)。月租金為人民幣XXXXX元(￥XXXX元)。

2.從簽訂合同之日起，乙方應(yīng)一次性支付X個(gè)月的租金給甲方作為押金：人民幣XXXXX元(￥XXXX元)。合同期滿押金全退。

第四條房屋用途

該房只能作為倉庫使用。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。乙方出賣此倉庫應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)通知甲方。如乙方在租賃期間將此房又轉(zhuǎn)租他人。必須經(jīng)過甲方同意。

第五條違約責(zé)任

1.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金XXXXX元(￥XXXX元)。

2.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第六條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第八條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見證單位壹份。叁份文本具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

甲方(公章)：XXX乙方(公章)：XXX

法定代表人(簽字)：XXX法定代表人(簽字)：XXX

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

見證單位(公章)：XXX

XXXX年XX月XX日廠房倉庫租賃合同注意事項(xiàng)：

1.明確約定租金和保證金的數(shù)額及其交付方式。同時(shí)明確交付租金和押金的期限。尤其是不能將租金支付方式與保證金混為一談。在約定租期時(shí)，要盡量細(xì)化租賃期限的長短，避免使用“不定期租賃”等概念。以明確約定起租時(shí)間和續(xù)租時(shí)間以及續(xù)租時(shí)是否需要重新再簽合同等事項(xiàng)。此外，還要明確租賃物交付方法、租賃物的使用方法、維修保養(yǎng)和保管責(zé)任等條款。對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)和保管責(zé)任一定要有明確的約定，否則一旦出現(xiàn)事故導(dǎo)致?lián)p失的很難得到賠償。同時(shí)還要明確違約責(zé)任及違約金或滯納金收取問題等。對(duì)于需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，一定要明確簽訂補(bǔ)充協(xié)議的名稱、時(shí)間以及具體內(nèi)容等。此外還要注意保留相關(guān)書面文件等資料。以上內(nèi)容在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真審查核實(shí)，確保其真實(shí)、合法、有效、完整。同時(shí)要認(rèn)真閱讀合同條款內(nèi)容，對(duì)于不清楚的地方要搞清楚再簽訂合同。這樣才能保障自己的合法權(quán)益不受侵害。

2.仔細(xì)閱讀并理解合同條款的內(nèi)容，特別是有關(guān)違約責(zé)任、解決爭議的方法等條款內(nèi)容，認(rèn)真填寫相關(guān)內(nèi)容并簽字確認(rèn)。同時(shí)要認(rèn)真查看并理解出租人和承租人權(quán)利義務(wù)條款的內(nèi)容，對(duì)于不清楚的地方要向出租人詢問或者向?qū)I(yè)人士咨詢。這樣才能保障自己的合法權(quán)益不受侵害。在簽訂合同時(shí)要認(rèn)真核對(duì)出租人和承租人名稱是否與營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料一致。如果需要辦理相關(guān)手續(xù)的還要準(zhǔn)備好相關(guān)材料并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。這樣才能確保合同的合法性和有效性。同時(shí)要注意保留好相關(guān)書面文件資料等材料以備查驗(yàn)。

3.仔細(xì)閱讀并理解房屋出租的相關(guān)法律規(guī)定和政策規(guī)定內(nèi)容，確保所簽訂的合同符合相關(guān)法律規(guī)定和政策規(guī)定的要求。例如要了解房屋是否可以出租以及是否需要辦理相關(guān)手續(xù)等法律規(guī)定和政策規(guī)定的內(nèi)容，同時(shí)要了解所簽訂的合同是否符合相關(guān)法律