度假農(nóng)莊租賃協(xié)議WPS

度假農(nóng)莊租賃協(xié)議WPS合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_______的農(nóng)莊，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施、設(shè)備等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離農(nóng)莊，并將農(nóng)莊交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證農(nóng)莊的基本設(shè)施完善，包括但不限于供水、供電、道路等。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊，不得擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害農(nóng)莊的設(shè)備和設(shè)施。4.3乙方在租賃期間享有農(nóng)莊的使用權(quán)，但所有權(quán)仍歸甲方所有。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.5乙方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)莊，不得將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未能按照約定提供完整的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)莊，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離農(nóng)莊。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)莊租賃合同2.農(nóng)莊設(shè)施和設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.農(nóng)莊使用說(shuō)明書6.法律法規(guī)相關(guān)文件7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供完整的設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)莊。2.乙方未能按照約定支付租金。3.乙方擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方擅自將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有農(nóng)莊的所有權(quán)并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方農(nóng)莊并按照約定使用農(nóng)莊的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的農(nóng)莊使用費(fèi)用。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供完整的設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供缺失的設(shè)施和設(shè)備。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變農(nóng)莊的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止改變，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方擅自將農(nóng)莊轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離農(nóng)莊。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)莊并希望將其租賃