建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議書

建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議書合同編號：__________建筑工程維修保養(yǎng)協(xié)議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為某項建筑工程的業(yè)主或合法代表，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，雙方為共同確保工程質(zhì)量，延長工程使用壽命，提高工程運行效率，就甲方工程的維修保養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：一、維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責對甲方的建筑工程進行定期維修保養(yǎng)，確保工程設(shè)備設(shè)施正常運行，滿足甲方使用需求。1.2維修保養(yǎng)范圍包括但不限于：__________（具體列舉維修保養(yǎng)內(nèi)容，如設(shè)備設(shè)施、管道、電氣系統(tǒng)等）。1.3乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況制定詳細的維修保養(yǎng)計劃，并提前通知甲方。二、維修保養(yǎng)期限：2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2如乙方在維修保養(yǎng)期內(nèi)未能按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。三、維修保養(yǎng)質(zhì)量標準：3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準及規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保工程設(shè)備設(shè)施的安全、可靠、高效運行。3.2乙方應(yīng)在維修保養(yǎng)過程中，嚴格遵守工程現(xiàn)場管理制度，確保工程現(xiàn)場安全。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告維修保養(yǎng)情況，對甲方提出的合理改進意見及時予以采納。四、費用及支付方式：4.1乙方向甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)按照雙方約定的費用支付乙方。4.2雙方約定維修保養(yǎng)費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3甲方支付維修保養(yǎng)費用時，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.4雙方約定支付方式為：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、違約責任：5.1乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)扣除乙方相應(yīng)費用。5.2甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)費用。5.3如一方違反本協(xié)議其他約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)責任。六、爭議解決：6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)真實、完整、準確地提供各自相關(guān)信息，并承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________（如有附件，請附上）一、附件列表：1.建筑工程維修保養(yǎng)服務(wù)方案2.維修保養(yǎng)計劃表3.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準規(guī)范4.維修保養(yǎng)費用明細表5.乙方資質(zhì)證明文件6.甲方工程竣工驗收報告7.工程現(xiàn)場管理制度8.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)不及時、維修保養(yǎng)質(zhì)量不達標等。2.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用，包括但不限于延遲支付、拒付、少付等。3.雙方未按照約定提供相關(guān)信息，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指雙方約定的建筑項目，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.維修保養(yǎng)：指對建筑物的設(shè)備設(shè)施、管道、電氣系統(tǒng)等進行檢查、維修、更換等維護工作，以確保其正常運行和延長使用壽命。3.維修保養(yǎng)質(zhì)量標準：指乙方在進行維修保養(yǎng)工作時應(yīng)遵循的國家和地方相關(guān)標準、規(guī)范和要求。4.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修保養(yǎng)服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強維修保養(yǎng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方整改，甚至終止合同。2.維修保養(yǎng)費用支付問題：甲方應(yīng)按照約定及時支付維修保養(yǎng)費用；如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.工程現(xiàn)場安全問題：乙方應(yīng)嚴格遵守工程現(xiàn)場管理制度，確保工程現(xiàn)場安全；甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查。4.信息提供不實：雙方應(yīng)真實、完整、準確地提供相關(guān)信息，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程的維修保養(yǎng)，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等