婚紗店租賃合同樣本

婚紗店租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的婚紗店，乙方愿意租賃甲方婚紗店進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效，符合乙方經(jīng)營婚紗店的需求。5.2甲方負(fù)責(zé)辦理租賃標(biāo)的的水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營租賃標(biāo)的。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定解除本合同。7.2雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第八條違約責(zé)任8.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方婚紗店所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃標(biāo)的平面圖4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金的，構(gòu)成違約。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，或從事違法經(jīng)營活動的，構(gòu)成違約。4.一方單方面解除合同，未書面簽署且未經(jīng)對方簽字蓋章的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指甲方出租給乙方的婚紗店。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的有瑕疵或不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.遇到乙方逾期支付租金：書面催告乙方支付租金，逾期仍不支付的可按合同約定解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.遇到乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：書面催告乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重者可解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。4.遇到合同履行過程中發(fā)生爭議：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院