旅游服務(wù)業(yè)抵押融資合同

旅游服務(wù)業(yè)抵押融資合同合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條抵押融資金額和用途1.1本合同項(xiàng)下的抵押融資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方同意將融資資金主要用于旅游項(xiàng)目的開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和擴(kuò)大再生產(chǎn)等合法用途。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；（2）設(shè)備：__________等設(shè)備；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。2.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。2.3抵押物價(jià)值的變動(dòng)甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方，并及時(shí)調(diào)整抵押物價(jià)值，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)。第三條貸款期限和還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為__________年，自__________起至__________止。（1）貸款發(fā)放后__________個(gè)月內(nèi)，每月償還利息__________元；（2）貸款發(fā)放后__________個(gè)月開始，每月償還本金__________元及相應(yīng)利息；（3）還款賬戶：__________。第四條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移4.1在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。4.2甲方同意在合同簽訂后__________內(nèi)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，辦理相關(guān)登記手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除后，甲方應(yīng)按照乙方要求歸還剩余貸款本金及相應(yīng)利息。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)還款或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本金__________%的年利率。6.2乙方未按約定提供融資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金__________%的年利率。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方金融機(jī)構(gòu)許可證復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.抵押物權(quán)屬證明文件6.貸款用途證明文件7.還款計(jì)劃表8.抵押物評(píng)估報(bào)告9.合同簽字頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間還款或未按約定用途使用貸款，視為違約。2.甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間提供融資，視為違約。5.乙方未按約定履行貸款合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物作為債務(wù)擔(dān)保的甲方。2.貸款人：指提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的財(cái)產(chǎn)。4.貸款期限：指甲方應(yīng)按約定還款的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。2.問(wèn)題：甲方提供的抵押物存在權(quán)利限制情況。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)整抵押物價(jià)值，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋債務(wù)。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。解決辦法：乙方有權(quán)依法要求甲方履行合同約定，將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供融資。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，