德與購房合同范本

德與購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣的房屋坐落于[填寫項(xiàng)目地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋建筑規(guī)模為[填寫建筑面積]平方米。1.3甲方保證該房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并符合交付條件。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的總成交價(jià)為人民幣[填寫總成交價(jià)]元（大寫：[填寫總成交價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付房價(jià)款。2.3房價(jià)款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元（大寫：[填寫定金金額大寫]元整）。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，向甲方支付房價(jià)款的首付款，首付款金額為人民幣[填寫首付款金額]元（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。（3）剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的貸款方式和期限，向貸款銀行申請(qǐng)貸款支付。第三條交付及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。如有不符合約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.3甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。自房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證房屋符合交付條件。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將房屋交付給乙方。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房價(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受甲方交付的房屋。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]。6.2甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]×遲延交付天數(shù)。6.3甲方未按照本合同約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延辦理違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]×遲延辦理天數(shù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向甲方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、貸款協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同情況，并確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益。2.3甲方在房屋交易過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，接受甲方交付的房屋。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合甲方和丙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4乙方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]。4.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款、接受房屋或者配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]×遲延履行天數(shù)。4.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)或者未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易過程的順利進(jìn)行。通過丙方的參與，甲方能夠得到更好的權(quán)益保障，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，能夠?yàn)榧追教峁┓课萁灰走^程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、貸款協(xié)助等，同時(shí)對(duì)乙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的違約行為得到及時(shí)糾正。此外，丙方還需對(duì)房屋交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在第三方主體介入的模式下，甲方作為出賣人，其權(quán)益得到了更多的保障和重視。甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障甲方的權(quán)益；在房屋交易過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過第三方主體介入，甲方能夠更好地控制交易過程，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠更好地保障自身的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易環(huán)境，確保交易各方的權(quán)益得到保障，促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)向乙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、貸款協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同情況，并確保甲方的違約行為得到及時(shí)糾正。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。2.3乙方在房屋交易過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，配合乙方和丙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.3甲方不得無故拒絕履行合同義務(wù)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]。4.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款、接受房屋或者配合辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同總成交價(jià)的[填寫比例]×遲延履行天數(shù)。4.3丙方未按照本合同約定提供服務(wù)或者未履行監(jiān)督職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________丙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在乙方為主導(dǎo)的合同模式下，乙方作為買受人，其權(quán)益得到了更多的保障和重視。乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行；有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益；在房屋交易過程中遭受的損失，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保買受人在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體丙方的介入，乙方能夠得到更好的服務(wù)和支持，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，