住宅開發(fā)修建合同范本

住宅開發(fā)修建合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的住宅開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目的修建工作委托給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方委托實(shí)施住宅開發(fā)修建項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條修建項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模，如占地面積、建筑面積等]1.4項(xiàng)目用途：[填寫項(xiàng)目用途，如住宅、商業(yè)等]1.5修建標(biāo)準(zhǔn)：[填寫修建標(biāo)準(zhǔn)，如建筑質(zhì)量、設(shè)計(jì)風(fēng)格等]第二條乙方責(zé)任2.1乙方作為本項(xiàng)目修建的施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障施工安全，確保施工人員的人身安全及工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。第三條甲方責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的項(xiàng)目修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范，并確保圖紙及技術(shù)要求的真實(shí)性、合法性。3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款，如有逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中提供必要的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫形式]元整）。4.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目施工進(jìn)度，向乙方支付工程進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間如下：[填寫具體支付比例和時(shí)間]4.3項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同尾款。5.1本項(xiàng)目的工期為[填寫具體工期]天。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)與乙方協(xié)商調(diào)整工期。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。6.2甲方未按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.3甲乙雙方如因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體有效期]年。8.2合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方共同蓋章確認(rèn)。8.3本合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成新的協(xié)議，且乙方尚未完成合同約定的施工內(nèi)容，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條其他約定9.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此附件處，甲乙雙方應(yīng)將簽訂的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范等文件作為合同附件，依次列出]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的住宅開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目的修建工作委托給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方委托實(shí)施住宅開發(fā)修建項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，應(yīng)根據(jù)甲方提供的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限，向甲方提交項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。1.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時(shí)通知甲方。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。第二條乙方責(zé)任2.1乙方作為本項(xiàng)目修建的施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障施工安全，確保施工人員的人身安全及工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。2.5乙方在違約或未履行合同約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。第三條甲方權(quán)利及利益3.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款和尾款的支付。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時(shí)通知丙方。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方立即整改，并及時(shí)通知乙方。3.5甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有異議權(quán)。3.6甲方在合同履行過(guò)程中，因乙方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×逾期天數(shù)×日違約金比例。4.2乙方未按照合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)重新施工的所有費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.3丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。4.4甲乙丙三方如因違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體有效期]年。5.2合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方如需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方共同蓋章確認(rèn)。5.3本合同期滿后，如甲乙丙三方未達(dá)成新的協(xié)議，且乙方尚未完成合同約定的施工內(nèi)容，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條其他約定6.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此附件處，甲乙丙三方應(yīng)將簽訂的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范等文件作為合同附件，依次列出]總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方監(jiān)督主體丙方，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在此模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的住宅開發(fā)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目的修建工作委托給乙方，為確保乙方權(quán)益，甲方引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方委托實(shí)施住宅開發(fā)修建項(xiàng)目的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)督主體的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方監(jiān)督主體，應(yīng)根據(jù)甲方提供的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的期限，向甲方提交項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。1.3丙方在監(jiān)督過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方立即整改，并及時(shí)通知乙方。1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)督原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。第二條乙方責(zé)任2.1乙方作為本項(xiàng)目修建的施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的修建圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成項(xiàng)目施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障施工安全，確保施工人員的人身安全及工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌牡谌藫p害賠償責(zé)任。2.5乙方在違約或未履行合同約定的情況下，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有損失。第三條甲方權(quán)利及利益3.1甲方作為本項(xiàng)目的主體，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度款和尾款的支付。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并及時(shí)通知丙方。3.4甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求丙方立即整改，并及時(shí)通知乙方。3.5甲方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果享有異議權(quán)。3.6甲方在合同履行過(guò)程中，因乙方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條乙方權(quán)利及利益4.1乙方作為本項(xiàng)目施工方，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的各種手續(xù)和現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施。4.3乙方在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的設(shè)計(jì)變更和施工要求調(diào)整，并要求甲方及時(shí)回復(fù)。4.4乙方在項(xiàng)目完成后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金或賠償損失。4.5乙方在合同履行過(guò)程中，因甲方或丙方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體有效期]年。5.2合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方如需要變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙丙三方共同蓋章確認(rèn)。5.3本合同期滿后，如甲乙丙三方未達(dá)成新的協(xié)議，且乙方尚未完成合同約定的施工內(nèi)容，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第六條其他約定6.1本合同附件為甲乙