2024年武漢私人房屋租賃合同

2024年武漢私人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：______________身份證號碼：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于武漢市____________________區(qū)____________________街____________________號，為______室______廳______衛(wèi)的居住房屋，出租面積為______平方米。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為人民幣______元/月，共計______元。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付全部租金，甲方收到租金后應(yīng)開具收據(jù)給乙方。

三、押金及違約責(zé)任

1.租賃期間，乙方應(yīng)按時支付房租，如逾期不支付，甲方有權(quán)解除合同。

2.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或改變經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除合同。

3.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。如乙方違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方同意。

5.如乙方在租賃期間拖欠租金達一個月以上，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。

6.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)向守約方支付一個月租金作為違約金。

四、房屋使用及修繕

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔衛(wèi)生。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。

2.如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。

3.租賃期屆滿，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

五、其他條款

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本合同條款如需經(jīng)政府法律咨詢機構(gòu)審訂的，可另行訂立。

六、爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、補充條款（如有）_________________________________________________

八、注意事項

1.本合同中所述的“一個月”均以日歷天數(shù)計算。

2.本合同中所列地址為甲方的有效地址，如發(fā)生變更應(yīng)及時通知對方。

3.本合同中所述的“違法經(jīng)營”行為是指違反國家法律法規(guī)及各級地方政府部門的有關(guān)規(guī)定。

4.本合同中所述的“轉(zhuǎn)租”是指乙方將所租賃的房屋再轉(zhuǎn)租給第三人使用。

5.本合同中所述的“裝修”是指對房屋內(nèi)外進行裝飾、裝修、裝修隔斷等行為。

6.乙方在簽訂本合同時已認真閱讀本合同條款及有關(guān)附件，并對其有充分理解。在充分理解的基礎(chǔ)上簽訂本合同以表達其愿意履行本合同的義務(wù)并承擔本合同的法律責(zé)任。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。雙方在簽訂和履行本合同過程中所發(fā)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

8.本合同條款的修改、補充均不得影響及其效力；本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月____