2024年住宅房屋租賃合同

2024年住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住宅房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：__________________________，具體門牌號及面積等有關(guān)細節(jié)，詳見附件。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方每月支付租金______元，共計______元，支付方式為______，乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、押金

1.乙方在簽訂合同時向甲方支付______元押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金全額退還。

四、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需進行裝修或改動，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付水、電、氣、物業(yè)管理等費用，并向甲方提供相關(guān)費用繳納憑證。

3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯造成房屋及設(shè)施設(shè)備損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，雙方同意繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在期滿前30日內(nèi)簽訂下期租賃合同。繼續(xù)租賃的，原租賃合同繼續(xù)有效。

3.任何一方如要求提前終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)對方同意后簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括終止原因、時間、交接手續(xù)等事項。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間足額支付租金或違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.任何一方無故終止合同的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金______元。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交______（地名）人民法院訴訟解決。

八、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同內(nèi)容如與國家法律法規(guī)相沖突的，以國家法律法規(guī)為準。

5.本合同中的所有通知和其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達對方。通知和其他書面文件送達對方的地址和電話的，以該地址和電話為有效送達地址；送達本人的地址和電話發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，否則因此造成的法律后果由自己承擔(dān)。

6.本合同中雙方個自提供的聯(lián)系方式均真實有效，雙方保證所提供的聯(lián)系方式在租賃期滿后仍然有效。若因聯(lián)系方式不準確造成通知不能及時送達或者送達被退回的，雙方均不承擔(dān)由此造成的法律后果。

7.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如有任何疑問，可隨時咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。

8.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.其他補充約定：____________________（如有）

甲方（簽字）：____________日期：