大型商業(yè)租賃合同范本

大型商業(yè)租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）建筑面積：__________平方米（3）使用面積：__________平方米1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)具備以下條件：（1）合法合規(guī)：甲方擁有房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，該房地產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，具備出租條件。（2）完好無損：甲方在出租前應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠滿足乙方正常使用需求。（3）符合約定用途：甲方出租的房地產(chǎn)應(yīng)符合乙方租賃用途的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署《合同解除協(xié)議》或《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）建筑面積：__________平方米（3）使用面積：__________平方米1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)具備以下條件：（1）合法合規(guī)：甲方擁有房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，該房地產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，具備出租條件。（2）完好無損：甲方在出租前應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠滿足乙方正常使用需求。（3）符合約定用途：甲方出租的房地產(chǎn)應(yīng)符合乙方租賃用途的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合理使用房地產(chǎn)。5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如有違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方不得將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動，如造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房地產(chǎn)，并要求乙方遷離。7.3甲方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿三方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.甲方房地產(chǎn)權(quán)屬證明復(fù)印件2.乙方工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方主體+甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方的房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)描述1.1甲方出租的房地產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________（2）建筑面積：__________平方米（3）使用面積：__________平方米1.2甲方承諾，出租的房地產(chǎn)具備以下條件：（1）合法合規(guī)：甲方擁有房地產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，該房地產(chǎn)未涉及任何法律糾紛，具備出租條件。（2）完好無損：甲方在出租前應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠滿足乙方正常使用需求。（3）符合約定用途：甲方出租的房地產(chǎn)應(yīng)符合乙方租賃用途的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途合理使用房地產(chǎn)。5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理職責(zé)過程中，如發(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2甲方不得將租賃的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.3甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益7.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后收回房地產(chǎn)，并要求甲方遷離。7.3乙方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如甲乙丙三方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條