天津買房陰陽合同范本

天津買房陰陽合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買位于天津市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，乙方為該房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并擁有完全處置權(quán)。1.2房地產(chǎn)具體位置：天津市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀：該房地產(chǎn)處于____狀態(tài)，乙方已向甲方如實(shí)陳述。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付購房款。付款方式如下：（1）甲方支付定金人民幣____元整，作為購買該房地產(chǎn)的誠意金。定金在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。（2）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付購房款人民幣____元整。（3）剩余購房款人民幣____元整，甲方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間和方式支付。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方交付該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施。交付時(shí)，雙方應(yīng)對房地產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。4.3如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：1.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.定金收據(jù)5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第一篇范文：合同編號：_____第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（買方）：乙方（賣方）：丙方（第三方服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方購買位于天津市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方承諾向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，如實(shí)地陳述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3甲方在支付購房款時(shí)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金的安全。2.4甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.5甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和支持。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方交付購房款。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.4乙方不得無故推遲過戶時(shí)間，如因特殊情況需推遲過戶的，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛而引起的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)妥善保管甲方的購房款，確保資金的安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。4.5丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。5.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房地產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。5.3如丙方未按照本合同約定的義務(wù)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.定金收據(jù)5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文總結(jié)：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義通過引入第三方主體，即丙方，本合同旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，具備專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┌ǚ课莶轵?yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)，從而確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的地位。甲方有權(quán)要求乙方提供第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于天津市____區(qū)____街道____號的房地產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋查驗(yàn)、交易咨詢、資金監(jiān)管等。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方承諾向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，如實(shí)地陳述房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況等。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3乙方在支付購房款時(shí)，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的資金監(jiān)管服務(wù)，確保資金的安全。2.4乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。2.5乙方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的咨詢和支持。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對所出售的房地產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方交付購房款。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.4甲方不得無故推遲過戶時(shí)間，如因特殊情況需推遲過戶的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。3.5甲方應(yīng)承擔(dān)因房地產(chǎn)權(quán)屬糾紛而引起的法律責(zé)任。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到保障。4.2丙方應(yīng)妥善保管乙方的購房款，確保資金的安全。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.4丙方應(yīng)對房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。4.5丙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。5.2如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定購房款總額的____%。5.3如丙方未按照本合同約定的義務(wù)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：丙方代表（簽名）：1.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.天津市____區(qū)____街道____號房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房款支付憑證4.定