按揭購(gòu)房按揭合同范本

按揭購(gòu)房按揭合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)按揭方式購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫(xiě)：[貸款金額]元整）。1.2甲方同意將貸款用于購(gòu)買[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)單價(jià)：[房產(chǎn)單價(jià)]元/平方米房產(chǎn)總價(jià)：[房產(chǎn)總價(jià)]元第二條貸款期限與還款方式2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]年，自乙方放款之日起計(jì)算。2.2甲方同意按照等額本息還款方式進(jìn)行還款，每月還款金額為[每月還款金額]元，共[還款期數(shù)]期。第三條貸款利率3.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為[貸款利率]%，按年計(jì)息。3.2貸款利率如有調(diào)整，乙方可根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。第四條擔(dān)保措施4.1甲方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。4.2甲方同意提供[擔(dān)保人姓名]作為保證人，承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的，乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2甲方未按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法采取催收措施，包括但不限于上門(mén)催收、訴訟等方式。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.擔(dān)保人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為服務(wù)提供商的專業(yè)能力，甲方同意通過(guò)按揭方式購(gòu)買房地產(chǎn)，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)為甲方提供按揭購(gòu)房全程服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢、合同簽訂、抵押登記等。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方按照合理的價(jià)格和條件購(gòu)買房產(chǎn)。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利審批和發(fā)放。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的責(zé)任。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受第三方提供的服務(wù)，并按照約定時(shí)間獲得貸款。2.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行選擇和購(gòu)買。2.4甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方提出咨詢和投訴，并要求及時(shí)解決。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供貸款，并保證貸款的及時(shí)審批和發(fā)放。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的利率和期限，向甲方收取利息和本金。3.3乙方不得擅自變更合同約定的貸款金額、利率和期限。3.4乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)與甲方和第三方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和第三方因此造成的損失。4.2乙方未按照約定提供貸款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和第三方因此造成的損失。4.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的，乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：[甲方全稱]乙方（貸款人）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)提供商）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、全面的服務(wù)，確保甲方在按揭購(gòu)房過(guò)程中權(quán)益得到保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)，第三方承擔(dān)責(zé)任，乙方受限的違約及限制條款，進(jìn)一步提升了甲方的地位和權(quán)益。這種模式有助于構(gòu)建一個(gè)公平、公正的購(gòu)房環(huán)境，讓甲方在購(gòu)房過(guò)程中享受到更多的利益，同時(shí)也規(guī)范了房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，維護(hù)了市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]合同簽訂日期：[簽訂日期]合同生效日期：[生效日期]甲方（購(gòu)房人）：[甲方全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)咨詢公司）：[第三方全稱]鑒于甲方計(jì)劃購(gòu)買房產(chǎn)，并希望通過(guò)按揭方式支付房款，乙方作為貸款機(jī)構(gòu)愿意提供貸款服務(wù)，第三方作為專業(yè)服務(wù)咨詢公司，愿意提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及第三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為專業(yè)服務(wù)咨詢公司，負(fù)責(zé)為甲方提供購(gòu)房按揭相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款方案設(shè)計(jì)、還款計(jì)劃制定、貸款申請(qǐng)指導(dǎo)等。1.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)立性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，確保乙方按照約定的條件提供貸款。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保貸款順利審批和發(fā)放。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定的責(zé)任。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提供貸款，并按照約定的利率和期限收取利息和本金。2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。2.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，決定貸款的發(fā)放條件和還款方式。2.4乙方在履行合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向第三方提出咨詢和投訴，并要求及時(shí)解決。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方申請(qǐng)貸款，并按照約定的期限和方式還款。3.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方進(jìn)行貸款審批。3.3甲方不得遲延履行合同約定的還款義務(wù)，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。3.4甲方在履行合同過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，應(yīng)與乙方和第三方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方和第三方因此造成的損失。4.2乙方未按照約定提供貸款或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和第三方因此造成的損失。4.3第三方未按照約定提供服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2甲方未按時(shí)還款或違反合同約定的，乙方有權(quán)提前解除合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）：[甲方全稱]乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：[乙方全稱]第三方（服務(wù)咨詢公司）：[第三方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.甲方身份證明復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件5.其他