店鋪和租戶合同范本

店鋪和租戶合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，店鋪設(shè)施設(shè)備（包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)、電梯等）的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)依法辦理店鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，不得擅自解除保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為甲方和乙方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備良好的信用和經(jīng)營(yíng)能力。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保乙方遵守合同約定。5.4丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.5丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.1乙方應(yīng)依法辦理店鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方和丙方作為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，不得擅自解除保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討。7.3丙方未能履行其作為第三方主體的職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方與丙方之間的爭(zhēng)議，可依照雙方約定的方式解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按期支付租金，協(xié)助甲方進(jìn)行信用評(píng)估，定期檢查乙方經(jīng)營(yíng)狀況，處理爭(zhēng)議等。通過(guò)丙方的介入，甲方可以在租賃過(guò)程中更加放心第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪業(yè)態(tài)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并支付甲方由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪業(yè)態(tài)及甲方要求合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保店鋪安全、衛(wèi)生、秩序井然。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為乙方和甲方的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按期交付店鋪，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備良好的信用和履行合同的能力。5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，以確保甲方履行合同約定。5.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。5.5丙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理乙方與甲方之間的爭(zhēng)議，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.1甲方應(yīng)依法辦理店鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方和丙方作為第一受益人。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，不得擅自解除保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方逾期交付店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。7.3丙方未能履行其作為第三方主體的職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2乙方與丙方之間的爭(zhēng)議，可依照雙方約定的方式解決，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽