購房委托書公證的申請流程

購房委托書公證的申請流程合同編號：__________甲方（委托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托內(nèi)容1.1乙方代表甲方辦理購房委托書公證申請事宜，包括但不限于提交相關(guān)資料、辦理公證手續(xù)、領(lǐng)取公證文書等。1.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，包括但不限于查驗房產(chǎn)權(quán)屬、交易雙方身份、合同條款等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出賣方簽訂《房屋買賣合同》，并確保合同條款合法、合規(guī)。1.4乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與標(biāo)的房產(chǎn)交易有關(guān)的各項事宜，包括但不限于辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等。二、委托期限2.1本委托書的有效期限為自簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致委托期限延長，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、費用及支付3.1乙方在辦理購房委托書公證申請事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于公證費、認(rèn)證費、中介費等，由甲方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付相關(guān)費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的信息外，雙方應(yīng)對在辦理購房委托書公證申請事宜過程中獲取的對方信息予以保密。4.2雙方不得將本委托書內(nèi)容向任何第三方透露，不得利用對方信息從事?lián)p害對方利益的行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定辦理購房委托書公證申請事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.房屋買賣合同5.公證費用收費標(biāo)準(zhǔn)6.貸款相關(guān)文件7.稅費繳納憑證8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定辦理購房委托書公證申請事宜，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。2.乙方泄露甲方隱私信息，導(dǎo)致甲方利益受損。3.甲方未按約定支付相關(guān)費用，導(dǎo)致乙方無法正常辦理公證申請事宜。4.甲方未按約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方無法正常辦理公證申請事宜。三、法律名詞及解釋：1.購房委托書：指甲方委托乙方辦理購房相關(guān)事宜的書面文件。2.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方交易的目標(biāo)房產(chǎn)。3.房屋買賣合同：指甲方與出賣方簽訂的關(guān)于購買標(biāo)的房產(chǎn)的合同。4.公證：指依法對當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系進(jìn)行證明的活動。5.違約行為：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不齊全。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方補充完整資料，待資料齊全后繼續(xù)辦理。2.問題：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬有爭議。解決辦法：乙方應(yīng)暫停辦理公證申請事宜，待權(quán)屬爭議解決后再繼續(xù)辦理。3.問題：公證費用不足。解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，及時支付補充費用。4.問題：房屋買賣合同簽訂后，出賣方反悔。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與出賣方協(xié)商解決，必要時可以依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買標(biāo)的房產(chǎn)，為確保交易安全，委托乙方辦理購房委托書公證申請事宜。2.乙方代表甲方辦理購房委托書公證申請事宜