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文檔簡介
建筑施工合同范本編寫方法合同編號:__________地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為建設項目需要,擬委托乙方進行建筑施工,經雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規(guī)模:__________1.4工程內容:__________1.5工程總價:__________第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔本合同工程的設計、施工、設備采購、安裝、調試、培訓及驗收等一切工作。2.2乙方應按照甲方的要求,按時完成工程,并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。2.3乙方應承擔工程期間的一切安全責任,確保工程安全無事故。第三條合同價格與支付3.1雙方同意,本合同工程總價分為合同簽訂后支付預付款、工程進度支付和工程驗收合格后支付尾款三個部分。3.2預付款為工程總價的30%,合同簽訂后七個工作日內支付。3.3工程進度支付按照工程實際進度,每完成一個階段,經甲方驗收合格后支付該階段工程款的70%。3.4工程驗收合格后七個工作日內,支付尾款,即工程總價的10%。第四條工程質量與保修4.1乙方應保證工程質量,確保工程驗收合格。4.2工程驗收合格后,乙方應按國家規(guī)定提供相應的保修服務。第五條工期5.1雙方同意,本合同工程工期為__________個月。5.2乙方應按照約定的工期完成工程,如有特殊情況需延長工期,應提前向甲方申請,經甲方同意后方可延長。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程,應按照逾期天數向甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期部分工程款×日違約金比例。6.2甲方未按約定時間支付工程款,應按照逾期天數向乙方支付違約金,違約金計算方式同上。6.3雙方如有其他違約行為,應按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料及設備的技術規(guī)格書4.施工組織設計5.安全生產措施方案6.工程驗收標準和方法7.保修條款及相關證明文件8.付款憑證及進度報告9.變更協(xié)議10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間完成工程:指工程實際竣工日期晚于合同約定的工期結束日期。2.甲方未按約定時間支付工程款:指工程款支付時間晚于合同約定的付款日期。3.工程質量不符合約定:指工程質量不符合國家相關標準和規(guī)定,或未達到合同約定的質量要求。4.乙方未按約定提供保修服務:指乙方在保修期內未按照保修條款履行維修、更換義務。5.雙方其他違反合同約定的行為:指合同履行過程中,雙方發(fā)生的與合同約定不符的其他行為。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指合同約定的發(fā)包方,負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方:指合同約定的承包方,負責工程的設計、施工、設備采購、安裝、調試等。3.工程:指合同約定的建設項目,包括設計、施工、設備采購、安裝、調試等全部工作。4.工期:指合同約定的工程完成的時間,自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.工程款:指甲方根據工程進度、質量等因素,按約定支付給乙方的款項。6.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修:指乙方在工程驗收合格后,按約定對工程提供的質量保證和維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:解決辦法:雙方協(xié)商調整工期,必要時簽訂變更協(xié)議。2.工程質量問題:解決辦法:乙方及時整改,重新檢驗,直至滿足合同約定標準。3.付款爭議:解決辦法:核對付款憑證,按約定支付工程款,必要時雙方協(xié)商解決。4.變更工程:解決辦法:雙方簽訂變更協(xié)議,明確變更內容、價格和工期等。5.法律糾紛:解決辦法:協(xié)商解決不成時,向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.適用于各類建筑工程項目的設計、施工、設備采購、安裝、調試等。2.適用于工程總價、工
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