建筑施工合同范本編寫方法

建筑施工合同范本編寫方法合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設項目需要，擬委托乙方進行建筑施工，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內容：__________1.5工程總價：__________第二條合同范圍與內容2.1乙方承擔本合同工程的設計、施工、設備采購、安裝、調試、培訓及驗收等一切工作。2.2乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質量符合國家相關標準和規(guī)定。2.3乙方應承擔工程期間的一切安全責任，確保工程安全無事故。第三條合同價格與支付3.1雙方同意，本合同工程總價分為合同簽訂后支付預付款、工程進度支付和工程驗收合格后支付尾款三個部分。3.2預付款為工程總價的30%，合同簽訂后七個工作日內支付。3.3工程進度支付按照工程實際進度，每完成一個階段，經甲方驗收合格后支付該階段工程款的70%。3.4工程驗收合格后七個工作日內，支付尾款，即工程總價的10%。第四條工程質量與保修4.1乙方應保證工程質量，確保工程驗收合格。4.2工程驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定提供相應的保修服務。第五條工期5.1雙方同意，本合同工程工期為__________個月。5.2乙方應按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可延長。第六條違約責任6.1乙方未按約定時間完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程款×日違約金比例。6.2甲方未按約定時間支付工程款，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3雙方如有其他違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程量清單3.材料及設備的技術規(guī)格書4.施工組織設計5.安全生產措施方案6.工程驗收標準和方法7.保修條款及相關證明文件8.付款憑證及進度報告9.變更協(xié)議10.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程：指工程實際竣工日期晚于合同約定的工期結束日期。2.甲方未按約定時間支付工程款：指工程款支付時間晚于合同約定的付款日期。3.工程質量不符合約定：指工程質量不符合國家相關標準和規(guī)定，或未達到合同約定的質量要求。4.乙方未按約定提供保修服務：指乙方在保修期內未按照保修條款履行維修、更換義務。5.雙方其他違反合同約定的行為：指合同履行過程中，雙方發(fā)生的與合同約定不符的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同約定的發(fā)包方，負責項目的投資、組織、管理和監(jiān)督。2.乙方：指合同約定的承包方，負責工程的設計、施工、設備采購、安裝、調試等。3.工程：指合同約定的建設項目，包括設計、施工、設備采購、安裝、調試等全部工作。4.工期：指合同約定的工程完成的時間，自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。5.工程款：指甲方根據工程進度、質量等因素，按約定支付給乙方的款項。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保修：指乙方在工程驗收合格后，按約定對工程提供的質量保證和維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，必要時簽訂變更協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：乙方及時整改，重新檢驗，直至滿足合同約定標準。3.付款爭議：解決辦法：核對付款憑證，按約定支付工程款，必要時雙方協(xié)商解決。4.變更工程：解決辦法：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、價格和工期等。5.法律糾紛：解決辦法：協(xié)商解決不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑工程項目的設計、施工、設備采購、安裝、調試等。2.適用于工程總價、工