二手餐飲商鋪買賣合同范本

二手餐飲商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手餐飲商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方所有的二手餐飲商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]。第二條合同價格2.1甲方向乙方購買上述商鋪，購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第四條合同的履行和保證4.1乙方應保證商鋪權屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2乙方應保證商鋪在交付前符合國家相關法律法規(guī)的要求，具備經(jīng)營條件。4.3甲方應按照約定時間支付購買價格，并履行合同約定的其他義務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.商鋪過戶所需相關文件4.乙方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的二手餐飲商鋪，為確保甲方的權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方所有的二手餐飲商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]。第二條合同價格2.1甲方向乙方購買上述商鋪，購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將上述購買價格支付至乙方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將商鋪交付給甲方。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔相關費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶保證責任。若乙方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金擔保、財產(chǎn)抵押等，以確保甲方權益的實現(xiàn)。4.3甲方在購買過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、審計費等，由乙方承擔。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按本合同約定時間交付商鋪，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方如未能按本合同約定履行過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫違約金比例]%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押等影響甲方權益的行為，須經(jīng)甲方書面同意。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.商鋪過戶所需相關文件4.丙方擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權益保障。丙方作為具有信譽的第三方擔保方，對乙方的履行義務承擔連帶保證責任，確保甲方在購買過程中不受損失。丙方的介入，有助于增強甲方的信心，降低交易風險，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，使甲方在購買過程中具有更大的話語權和權益保障。同時，甲方為主導也有利于明確各方責任，降低合同履行過程中的糾紛，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手餐飲商鋪租賃合同范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方擔保方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的二手餐飲商鋪，為確保乙方的權益，丙方作為第三方擔保方介入本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標的1.1本合同標的為乙方所有的二手餐飲商鋪，商鋪地址：[填寫商鋪地址]，商鋪面積：[填寫商鋪面積]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自甲方實際入住之日起計算。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應按照本合同約定支付租金，租金為人民幣：[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。3.2甲方應于每月[填寫支付日期]日前，將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，對甲方的履行義務承擔連帶保證責任。若甲方未能按本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于現(xiàn)金擔保、財產(chǎn)抵押等，以確保乙方權益的實現(xiàn)。4.3甲方在租賃過程中所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，由甲方承擔。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按本合同約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為當月租金的[填寫違約金比例]%。5.2甲方如未能按本合同約定使用商鋪，造成乙方損失的，應向乙方支付賠償金，賠償金金額為乙方損失的[填寫賠償金比例]%。5.3甲方在租賃期內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設定抵押等影響乙方權益的行為，否則甲方視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀照片及視頻資料3.租金支付銀行賬戶信息4.丙方擔保文件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，使乙方在租賃過程中具有更大